# Appartamento - Roma

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 230,000 EUR
- **Location:** Torre Gaia, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 70 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-10-03T08:39:22.499Z
- **Last updated:** 2026-10-18T11:34:03.212Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif: CBI038-104-301803
Classe energetica: E - EPglnr: 175.85 kWh/m²
TOR VERGATA VIA FRANCO LOMBARDI - BILOCALE CON GIARDINO PRIVATO, CANTINA E POSTO AUTO COPERTO
In una zona residenziale di Tor Vergata, precisamente in Via Franco Lombardi, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con ampio spazio esterno privato, situato allinterno di una palazzina di soli quattro piani, edificata nei primi anni 2000.
Limmobile rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi desidera indipendenza, spazi esterni e comfort, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti della zona. Vicino a tutti i principali servizi, supermercato scuole palestre e vicino allo svincolo del Gra e metro A.
Lappartamento si presenta in buone condizioni ed è composto da un soggiorno con accesso diretto al giardino, cucina, camera da letto e servizio.
Un elemento distintivo della proprietà è il giardino privato, al quale si accede da tutti gli ambienti della casa. Il giardino è inoltre arricchito da un piccolo portico esterno, ideale per creare una piacevole zona relax o per vivere gli spazi allaperto durante la bella stagione.
La pavimentazione in parquet presente in tutta labitazione, insieme agli infissi in PVC con doppio vetro, contribuisce a rendere gli ambienti accoglienti e funzionali.
Completano la proprietà:
cantinaposto auto copertoLimmobile NON è in diritto di superficie, caratteristica importante e distintiva rispetto ad alcune soluzioni presenti nella zona.
Una soluzione ideale sia per chi cerca una prima casa con giardino, sia per chi desidera un immobile da mettere a reddito in una zona caratterizzata dalla presenza di importanti servizi, attività commerciali e poli universitari.
PUNTI DI FORZA:
- Piano terra
- Giardino privato
- Accesso al giardino da tutti gli ambienti
- Piccolo portico esterno
- Parquet in tutta casa
- Infissi in PVC doppio vetro
- Cantina
- Posto auto coperto
- Costruzione primi anni 2000
- Non in...

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/57ffc753-2f3e-4953-98d2-cf74eb572c72
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