# INCANTEVOLE VILLA CON PARCO,ruscello,uliveto

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 310,000 EUR
- **Location:** Pescara, PE, Abruzzo, IT
- **Floor area:** 6200 m²
- **Bedrooms:** 6
- **Published:** 2026-08-05T15:09:33.378Z
- **Last updated:** 2026-08-30T17:51:07.008Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Casa indipendente su 3 livelli con parco, uliveto, bambuseto, frutteto e ruscello.
Venti minuti dal mare, un'ora dalla montagna: la vostra oasi di pace nel fascino incontaminato della campagna abruzzese.
La villa si sviluppa su tre livelli per circa 210 mq di superficie abitabile, così distribuiti:

Piano terra -- Ampio soggiorno open space di circa 60 mq, luminosissimo, con doppio accesso al giardino
Cucina abitabile in legno massello, completa di elettrodomestici e piano cottura (inclusa nella vendita)
Bagno di servizio con antibagno e lavanderia
Stufa a legna per le serate più fresche
Primo piano -- Camera matrimoniale principale di 14 mq con bagno en-suite e accesso diretto al terrazzo
Seconda camera matrimoniale di 11,7 mq
Terza camera matrimoniale di 11,4 mq
Bagno con doccia, finestrato
Terrazzi perimetrali su due lati con vista aperta sull'uliveto e sulle colline
Piano sottotetto -- Due vani (13,8 e 13,2 mq) adibibili a camere, studio o area gioco
Quarto bagno di 4,2 mq
Due ripostigli (7,6 e 3,4 mq) e locale sgombero
Terrazzi panoramici con vista a nord e sud

Livello da completare a livello strutturale - materiali già acquistati per il completamento e inclusi nel prezzo.
Garage laterale di 45 mq con tettoia in legno annessa (non riportata nelle planimetrie). Spazio ideale per due auto, attrezzi, legnaia o laboratorio.

Il Parco: 6.200 mq di Abruzzo autentico pianeggiante e comprende:
60 ulivi in piena produzione -- il vostro olio extravergine, ogni anno
Pozzo artesiano -- autonomia idrica per irrigazione e giardino
Ruscello che attraversa la proprietà, con ponticelli in legno, contornato da pioppi e noci
Bambuseto circolare e alberi ad alto fusto che creano zone d'ombra e privacy
20 alberi da frutta (varietà assortite)
Orto già avviato e campo di lavanda
Base per serra con serbatoi d'acqua
Barbecue in muratura e area conviviale attrezzata sotto le fronde
Terreno completamente recintato, con doppio cancello carrabile

## Source and attribution

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