Locale commerciale in vendita, 341 m²
Mantova, Valletta Paiolo
155.990 €
457 €/m²
Pubblicato 8 set 2026
Informazioni sull'annuncio
Rif:4600752 - 23/09/2026 (130353456) - Ufficio in asta a MANTOVA (MN) - Corso Vittorio Emanuele II 29 (CAP 46100)
L'immobile in asta è un ufficio situato in una zona centrale di Mantova, in Corso Vittorio Emanuele II n. 29. L'edificio, costruito nel 1930 e ristrutturato nel 1997, si trova in un'area mista residenziale/commerciale ben servita da tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La zona è caratterizzata da un traffico sostenuto e offre sufficienti possibilità di parcheggio.
Superficie e distribuzione interna
L'ufficio ha una superficie commerciale di 341,70 mq ed è posto al piano terra. Si compone di due distinti blocchi: il primo include una reception, antibagno e bagno; il secondo è costituito da una sala attesa, una sala operativa, tre archivi, un disimpegno, ulteriori bagni, un ripostiglio, un locale fotocopie e un cavedio esterno. L'unità immobiliare è attualmente collegata tramite una scala autoportante ad un altro subalterno al piano primo.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni sono realizzati in ferro, mentre quelli interni sono in legno. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica. Le strutture verticali sono costruite in muratura, cemento armato e ferro. La qualità degli impianti (elettrico e termico) è molto scarsa, con documentazione non integralmente reperibile. La qualità dei servizi è nella media. L'immobile include un posto auto coperto di 30,17 mq.
Contesto e collegamenti
La zona è ottimamente servita da asili nido, biblioteche, farmacie, municipio, musei, negozi al dettaglio, ospedali, palestre, scuole di ogni ordine e grado e spazi verdi. I collegamenti sono eccellenti, con fermate autobus e stazione ferroviaria nelle vicinanze. L'immobile è libero per la procedura e si trova in uno stato di manutenzione nella media.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 585.941,00
Offerta minima: € 156.000,00
Rilancio minimo: € 3000,00
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Dati principali
Dati principali
Superficie utile341 m²
ComuneMantova
Pubblicato su
Storico prezzi
Posizione
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Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
638 €/mese
Anticipo20 % · 31.198 €
31.198 €124.792 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare191.461 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026