# Terreno Edificabile - Acireale

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 95,000 EUR
- **Location:** Scillichenti, Scillichenti, CT, Sicilia, IT
- **Floor area:** 1607 m²
- **Published:** 2026-06-29T14:41:09.451Z
- **Last updated:** 2026-08-17T09:22:12.005Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif: 30721897-2
Ad Acireale, esattamente in Via Villapetrosa, presentiamo in vendita un interessante terreno edificabile ricadente in Zona Territoriale Omogenea C3 di Guardia, ideale per la realizzazione di una villa bifamiliare, una residenza indipendente o un investimento immobiliare di pregio.Il lotto presenta una superficie di circa 653 mq ricadente in zona c3 e 954 mq verde agricolo e gode di ottimi parametri urbanistici che ne valorizzano il potenziale edificatorio:Indice di edificabilità: 1,50 mc/mqVolume massimo realizzabile: circa 732,33 mcRapporto di copertura: massimo 35%Elevazioni fuori terra consentite: n. 2Altezza massima edificabile: 7,50 metriLa proprietà dispone inoltre di una preziosa utenza per acque irrigue con portata minima di 45 minuti, elemento particolarmente apprezzato per la gestione di aree verdi, giardini, coltivazioni ornamentali o future pertinenze esterne.Ubicato in una zona residenziale tranquilla , il terreno gode di una posizione strategica che consente di raggiungere facilmente il centro di Acireale, i principali servizi e le arterie di collegamento con i comuni limitrofi.Soluzione ideale per chi desidera costruire la propria abitazione su misura in un contesto riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.Per maggiori informazioni, documentazione urbanistica completa o per fissare un sopralluogo, non esitate a contattarci.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/57997cb5-97f5-4a37-b0ac-0761e1a96343
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