Casa in vendita, 756 m²

Sasso Marconi, Borghetti

5 Camere da letto3 Bagni

1.450.000 €

1.918 €/m²

Pubblicato 4 nov 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:SOF494 (134098783) - Una villa di rara reperibilità sul mercato, una dimora storica autentica, immersa nella natura e non lontana dalla città. Ci troviamo sulla prima collina di Sasso Marconi, circondata da un suggestivo altopiano privato, impreziosito da querce secolari, pini marittimi e ampie distese di prato all'inglese. La proprietà, le cui origini risalgono al XVII secolo, conserva intatta l'eleganza della tipica casa colonica emiliana con la caratteristica torretta sottoposta a vincolo architettonico, come testimonianza dell'architettura rurale del territorio. L'immobile si presenta in ottime condizioni grazie ad un accurato intervento di ristrutturazione del 1991, che ha saputo coniugare il carattere dell'antico casale con il comfort dell'abitare contemporaneo, rendendo questa residenza un vero e proprio unicum nel suo genereLa residenza si sviluppa su tre livelli per una superficie coperta di circa 325 mq, mentre la superficie commerciale complessiva è di circa 756 mq. La villa è composta da 12 locali e 3 bagni ed è già predisposta per un'eventuale suddivisione in due unità abitative indipendenti. Il piano nobile accoglie un elegante ingresso di rappresentanza, un luminoso salone con camino e grandi vetrate che si affacciano sulla terrazza panoramica , uno studio, una spaziosa cucina abitabile e un bagno di servizio. Il primo piano è dedicato alla zona notte e ospita due camere da letto, una grande sala da bagno e un ampio balcone con splendidi affacci sul verde circostante. Il piano terreno, dotato di ingresso indipendente comprende un'accogliente sala con camino, due ampie camere con accesso diretto al giardino, un bagno e una lavanderia. Completano la proprietà un triplo garage, un deposito attrezzi e numerosi posti auto scoperti. Gli interni conservano tutto il fascino delle antiche dimore di campagna grazie alle finiture originali e ai materiali storici sapientemente preservati: pavimenti in cotto, pareti in pietra a vista e magnifiche travi antiche

Cosa è incluso

Balcone

Giardino

Posizione

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