Appartamento 2 locali in vendita, 45 m²
Genova
50.195 €
1.115 €/m²
Pubblicato 29 lug 2026
Informazioni sull'annuncio
Nabízíme k prodeji byt v klidné části Alto Voltri v Janově, na adrese Via Costa del Vento. Nemovitost je vhodná pro ty, kteří hledají cenově dostupné bydlení s možností rekonstrukce podle vlastních představ, případně investiční nemovitost.
Byt má celkovou plochu 55 m², z čehož užitná plocha činí přibližně 45 m².
Nachází se v 1. patře dvoupodlažního domu bez výtahu. Nejedná se o poslední podlaží. K dispozici je také společný dvůr.
Dispozice bytu:
• dvě ložnice,
• samostatná kuchyně,
• koupelna se sprchovým koutem.
Celkem byt nabízí 2 obytné místnosti a 1 koupelnu/WC.
Nemovitost je v původním stavu a vyžaduje rekonstrukci, což umožňuje upravit interiér podle vlastních potřeb a představ.
Dům pochází přibližně z roku 1950.
Technické informace:
• Parkování: veřejné parkování na ulici
• Výtah: ne
• Vytápění: autonomní, kamna
• Společný dvůr: ano
• Rok výstavby: cca 1950
• Energetická náročnost: třída G (≥ 175 kWh/m²/rok)
Měsíční náklady:
• přibližně od 150 € + odpad
• bez poplatků za kondominium
Lokalita a dostupnost:
• pláž: cca 10 minut autem
• supermarket: cca 150 m
• železniční stanice Genova Voltri: cca 15 minut autem
• železniční stanice Genova Piazza Principe: cca 35 minut autem
Byt představuje zajímavou možnost pro vlastní bydlení nebo investici, zejména díky nízkým provozním nákladům a absenci poplatků za kondominium. Cena konečna.
Více informací o koupi nemovitosti v Itálii naleznete na našem webu. Pokud jste si nevybrali z naší nabídky, rádi vám najdeme vhodnou nemovitost podle vašich požadavků v kterémkoli regionu Itálie.Mostra di più
Dati principali
Dati principali
Tipologia2+1
Superficie45 m²
Locali2
Camere da letto1
SottotipoStandard flat
CostruzioneMattoni
StatoDa ristrutturare
ArredatoNon arredato
Classe energeticaG
ProprietàProprietà privata
Pubblicato su
OZ
Oxana Zamkina
Storico prezzi
Price estimate
The asking price 50.195 € matches the estimated market value of 129.511 € for comparable homes.
Estimated market rent
393 €/month
Yield
~9.4%
Posizione
La mappa sarà caricata a breve
Dati sulla zona su richiesta
I luoghi nelle vicinanze verranno caricati quando questa sezione apparirà.
Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
205 €/mese
Anticipo20 % · 10.039 €
10.039 €40.156 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare61.609 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026