Appartamento 6 locali in vendita, 180 m²
Bologna, Ragno, Santo Stefano
5 Camere da letto·3 Bagni·Piano Piano terra
249.000 €
1.383 €/m²
Pubblicato 31 gen 2026
Informazioni sull'annuncio
Due (o tre) unità abitative con ingressi indipendenti - 180 mq totali - ideale per investimento o abitazione.
Vendita da privato (NO AGENZIE) di due unità immobiliari ad uso abitativo DA REALIZZARE, situate al piano terra di un edificio residenziale in contesto tranquillo.
La configurazione attualmente autorizzata prevede due appartamenti distinti, per una superficie complessiva di circa 180 mq, ciascuno con ingresso indipendente.
L'immobile si presta sia a un'operazione di valorizzazione immobiliare, sia a una soluzione abitativa personalizzata, grazie all'elevata flessibilità distributiva e alle altezze interne.
* Composizione attuale *
Unità 1 - circa 50 mq
Spazio open space con altezza interna di 3,40 m, ideale per:
monolocale / loft
realizzazione di soppalco
abitazione moderna o soluzione a reddito
Unità 2 - circa 130 mq
Attualmente configurata come grande unità, con studio progettuale già impostato per:
trilocale + bilocale indipendenti
oppure
grande appartamento unico con ampia zona giorno e più camere
* Caratteristiche principali *
Superficie totale: circa 180 mq
Ingresso indipendente per ciascuna unità
Cambio d'uso ad abitativo già ottenuto e oneri comunali pagati
Altezza interna fino a 3,40 m
Possibilità di frazionamento e futura rivendita
Soluzione adatta sia a privati che a imprese/investitori
Le immagini dell'annuncio mostrano sia lo stato attuale, sia una ipotesi di distribuzione interna e alcuni render puramente indicativi, utili a visualizzare il potenziale dell'immobile.
* Prezzo *
249.000 euro per il totale delle 2 unità. Prezzo trattabile.
Ottima opportunità per chi cerca un'operazione immobiliare con margine di valorizzazione o una grande abitazione personalizzabile.
* Contatti *
Vendita diretta da privato
Si prega di non essere contattati da agenzie immobiliari
PianoPiano terra
Superficie180 m²
Locali6
Camere da letto5
Bagni3
SottotipoAppartamento standard
StatoDa ristrutturare
Classe energeticaNON CLASSIFICABILE
RiscaldamentoAltro
ComuneBologna
Posizione
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Pubblicato su
Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
1.019 €/mese
Anticipo20 % · 49.800 €
49.800 €199.200 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare305.621 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026