# Casa indipendente in vendita a Borgia in viale nausicaa 111 - roccelletta di

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 400,000 EUR
- **Location:** Roccelletta, borgia, IT
- **Floor area:** 225 m²
- **Bedrooms:** 6
- **Published:** 2026-07-25T19:50:42.415Z
- **Last updated:** 2026-09-04T11:12:43.979Z
- **Listed on:** pcase-it

## Description

Roccelletta di Borgia, Viale Nausicaa, in posizione esclusiva a soli 100 metri dal mare, proponiamo in vendita elegante villa bifamiliare con ampia corte privata circostante e doppio accesso carrabile. La proprietà, di recente costruzione, si sviluppa su due comodi livelli abitativi collegati da una moderna scala a giorno e si presenta in ottime condizioni di manutenzione, grazie alla qualità costruttiva e alla cura dei dettagli. Gli ambienti interni sono ampi, luminosi e funzionali, così distribuiti: Piano terra: raffinato soggiorno living con angolo cottura e tre camere matrimoniali, tutte dotate di bagno en-suite e accesso diretto alla corte esterna. Primo piano: ampio disimpegno con armadiature a muro e tre camere matrimoniali, anchesse complete di bagno en-suite e accesso allampio balcone perimetrale. La villa è dotata di impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento con pompe di calore presenti in tutti gli ambienti, sistema di allarme e antifurto integrato gestibile anche da remoto, oltre a predisposizione in copertura per impianto fotovoltaico e solare termico. Soluzione ideale per chi desidera una residenza indipendente di prestigio oppure un investimento ad alta redditività per attività ricettive quali B&B, affittacamere o casa vacanze, grazie alla posizione strategica in una delle aree a maggiore vocazione turistica della costa ionica calabrese.

## Source and attribution

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