# Immobile in asta di 1395 m² a Torre San Patrizio

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 52,490 EUR
- **Location:** San Venanzo, FM, Marche, IT
- **Floor area:** 1395 m²
- **Published:** 2026-10-03T09:36:57.971Z
- **Last updated:** 2026-10-10T16:51:00.167Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4580777 - 28/09/2026 (129196160) - Terreno edificabile in asta a Torre San Patrizio (FM) - Via fraz. Capoluogo snc (CAP 63010)

Il terreno edificabile in asta si trova a Torre San Patrizio, nella frazione Capoluogo, in una zona semicentrale prevalentemente residenziale. L'area è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico locale e parcheggi sufficienti.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 1.395,00 mq ed è composto da quattro particelle catastali: foglio 6 particella 508 (785 mq), foglio 6 particella 566 (160 mq), foglio 9 particella 238 (385 mq) e foglio 9 particella 239 (65 mq). La conformazione del terreno è pianeggiante e presenta una forma regolare, con recinzioni e capisaldi di confine che ne delimitano chiaramente i lotti. Non risultano costruzioni in essere.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è classificato come edificabile, ricadendo in zona ZONA B1-B2- del Piano Regolatore Generale vigente, con specifiche norme tecniche di attuazione (art. 52-53-54). Questa destinazione urbanistica conferisce al fondo un valore intrinseco per lo sviluppo edilizio. Il terreno è dotato di recinzione e i frustoli di terreno hanno forma regolare. La perizia indica uno stato di manutenzione generale al di sopra della media.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in un'area residenziale semicentrale, con buona esposizione e luminosità. La zona è ben collegata e offre tutti i servizi essenziali. Il terreno è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico, catastale ed edilizio, senza difformità riscontrate.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 70.001,10
Offerta minima: € 52.500,83
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 28/09/2026
Termine presentazione offerte: 21/09/2026 12:00

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Terreno edificabile
* Zona residenzi

## Source and attribution

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