# Rustico / Casale di 158 m² con 3 locali e box auto

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 920,000 EUR
- **Location:** Grosseto, GR, Toscana, IT
- **Floor area:** 158 m²
- **Published:** 2026-08-28T20:55:34.245Z
- **Last updated:** 2026-08-31T20:31:00.559Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:v-0133 (118905919) - L'agenzia immobiliare Dominvest Roma - Capalbio propone in vendita un affascinante casale ex Ente Maremma situato a Pescia Fiorentina, circondato da un ampio terreno di 8.000 mq. con ulivi e vegetazione mediterranea, a soli 10 minuti di auto sia dal mare che dal centro di Capalbio, immerso nella quiete della campagna toscana.
La proprietà si sviluppa su due livelli:
*Piano terra: attualmente adibito a magazzino, con la possibilità di trasformazione in superficie abitativa grazie al cambio di destinazione d'uso.
*Piano superiore: destinato alla residenza principale, composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, due spaziose camere da letto e un bagno.
All'interno della proprietà si trovano anche una porcilaia/gallinaio, che possono essere convertiti in una dependance, e un caratteristico forno ex Ente Maremma, che aggiunge autenticità al contesto.
Uno dei punti di forza di questo casale è la presenza di un ruscello confinante, che offre una preziosa risorsa idrica per l'irrigazione del terreno, ideale per mantenere un giardino rigoglioso. A completare il quadro, una splendida vista panoramica che si estende fino al mare.
Questa proprietà rappresenta una perfetta opportunità sia come residenza principale che come casa vacanze, dove poter vivere a contatto con la natura in un'atmosfera autentica e rilassante.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/56c242da-577c-4437-8b02-0bff255bc59b
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