Terreno in vendita, 4326 m²
Dolceacqua
34.010 €
8 €/m²
Pubblicato 8 set 2026
Informazioni sull'annuncio
Rif:4623144 - 03/11/2026 (131900246) - Terreno agricolo in asta a DOLCEACQUA (IM) - (CAP 18035)
Il lotto in asta è ubicato nel comune di Dolceacqua (IM), nelle località Vallone e Pila, in un contesto scarsamente antropizzato. L'area è prevalentemente interessata da vegetazione spontanea, con una parte adibita alla pratica agricola. La località Pila è accessibile da strada provinciale tramite passaggio su terreno di altra proprietà, mentre la località Vallone è raggiungibile da un sentiero pedonale.
Superficie e distribuzione interna
Il terreno ha una superficie complessiva di 4.326,50 mq. Include un fabbricato in corso di costruzione, censito al foglio 12 part. 812 (cat. F3), che si presenta come una struttura in cemento armato con platea di fondazione, pilastri e tamponamenti in laterizio, in cattivo stato di manutenzione. È presente anche un rustico di 1 vano, censito al foglio 18 part. g0 sub 1. I terreni sono classificati come vigneto per le particelle 42, 71, 72 e 945 del foglio 18.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato in corso di costruzione è in stato di abbandono ed esposto alle intemperie. Il fabbricato rurale è anch'esso in stato di abbandono. Le aree sono sottoposte a vincolo paesaggistico ambientale e idrogeologico. Esiste una servitù attiva di passaggio pedonale e carraio a favore del mappale 812.
Contesto e collegamenti
Il lotto si trova in una zona caratterizzata da piccole fasce interessate da vegetazione spontanea. Il terreno con fabbricato in corso di costruzione in località Pila è accessibile da strada provinciale. L'altra porzione in località Vallone è raggiungibile da un sentiero pedonale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 34.014,59
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 03/11/2026
Termine presentazione offerte: 02/11/2026 12:00
Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Ampia superficie
* Potenziale agricolo
* Presenza di fabbricati esistenti
Studio di fattibilMostra di più
Dati principali
Dati principali
Superficie del terreno4 326 m²
Prezzo al m²8 €/m²
ComuneDolceacqua
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Rata mensile stimata
139 €/mese
Anticipo20 % · 6.802 €
6.802 €27.208 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare41.744 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026