# Immobile in asta di 311 m² a Forlì

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 215,990 EUR
- **Location:** San Pietro, Quartiere San Pietro, FC, Emilia-Romagna, IT
- **Floor area:** 311 m²
- **Published:** 2026-10-09T10:35:59.729Z
- **Last updated:** 2026-10-26T01:27:43.670Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4641176 - 15/12/2026 (133375348) - Negozio in asta a Forlì (FC) - Corso Mazzini 187/189 (CAP 47121)

L'immobile in asta è un negozio con relativi servizi e un magazzino, situato in Corso Mazzini 187/189 a Forlì. L'edificio condominiale, di costruzione anteguerra, si trova in una delle principali vie del centro di Forlì, nota per il passeggio e il commercio, nel rione Borgo S. Pietro. La zona è ben servita e caratterizzata da architettura ottocentesca, con la vicinanza alla chiesa del Carmine che ne arricchisce il contesto storico.

Superficie e distribuzione interna
Il negozio si estende su due livelli, piano terra e primo, per una superficie commerciale totale di 311 mq. Al piano terra, si trovano due locali principali per l'esposizione e la vendita, un bagno e tre locali di servizio. Il piano primo, accessibile tramite una scala interna in acciaio e vetro, offre tre ampi locali per esposizione e vendita, un ufficio e un ulteriore bagno. Il lotto include anche un magazzino di 32 mq al piano terra, con accesso indipendente e dal negozio.

Caratteristiche e dotazioni
Il negozio si presenta in buono stato conservativo e con ottime rifiniture, dotato di riscaldamento autonomo ad aria. La pavimentazione è ceramicata e le pareti sono dogate e attrezzate con scaffali per l'esposizione. L'edificio è dotato di ascensore ai piani. L'immobile è urbanisticamente regolare, con opere di restauro e risanamento conservativo regolarmente comunicate e varianti a fine lavori.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nella sottozona A1.4b del Centro Storico di Forlì, una zona polifunzionale a prevalente destinazione residenziale, con ammesse funzioni commerciali. La posizione su Corso Mazzini garantisce un'ottima visibilità e un facile accesso, essendo una delle arterie principali che collegano Piazza Saffi con Via Ravegnana. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 681.800,00
Offerta minima: € 216.000,00
Rilancio min

## Source and attribution

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