Appartamento – Napoli, Materdei, Municipalità 2

Appartamento 1 locali in vendita, 150 m²

Napoli, Materdei, Municipalità 2

1 BagniPiano 4

193.830 €

1.292 €/m²

Pubblicato 28 set 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4620387 - 10/11/2026 (131542838) - Appartamento in asta a Napoli (NA) - Via San Mandato 67 (CAP 80136) L'immobile in asta è un appartamento situato a Napoli, in Via San Mandato n. 67, nel quartiere Materdei, zona nord della città. Il fabbricato, di base ottocentesca, ricade in un contesto territoriale caratterizzato da edifici residenziali storici, con attività commerciali al piano terra e la presenza di chiese, scuole e uffici pubblici. La zona è ben collegata grazie ai trasporti su gomma e alle fermate della metropolitana di Salvator Rosa e Materdei. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale totale di 150,43 mq ed è ubicato al quarto e ultimo piano di un fabbricato di cinque piani fuori terra senza ascensore. La distribuzione interna comprende un ampio ingresso, un disimpegno, un soggiorno con doppio affaccio su Via San Mandato e Gradini San Mandato, due camere da letto (una con affaccio su Gradini San Mandato, l'altra su cortile del fabbricato), una grande cucina con doppio affaccio, un bagno e un ripostiglio. L'altezza media netta degli ambienti è di 3,10 m. Lo stato manutentivo complessivo dell'immobile è buono. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato con persiane avvolgibili, mentre quelli della cucina prospicienti il terrazzo sono dotati di cancelli in ferro. Le porte interne sono in legno e vetro. Le pareti delle camere e dei disimpegni sono tinteggiate con pittura chiara, mentre il bagno presenta un rivestimento in piastrelle chiare e la cucina un rivestimento in piastrelle blu. La pavimentazione è in gres porcellanato di varie tipologie. Il terrazzo è coperto da una struttura in ferro sormontata da lamiera. L'immobile è servito da impianto idrico-sanitario, elettrico sottotraccia, riscaldamento autonomo con caldaia, impianto a gas e citofonico. Contesto e collegamenti Il fabbricato ricade nella zona A "Insediamenti di interesse storico" e nell'area di interesse ar

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