Locale commerciale in vendita, 970 m²
Ariano Irpino, AV
346.780 €
358 €/m²
Pubblicato 8 set 2026
Informazioni sull'annuncio
Rif:4549709 - 30/09/2026 (130666808) - Negozio in asta a Ariano Irpino (AV) - Contrada Grignano (CAP 83031)
L'immobile commerciale si trova ad Ariano Irpino (AV), in Contrada Grignano, in una zona periferico/rurale a vocazione produttiva. L'edificio, con caratteristiche di capannone industriale, è ubicato a circa 3,5 Km dal centro cittadino e a 120 metri dall'accesso sulla statale SS 90 delle Puglie. La costruzione risale al 1989, come indicato dalla prima Concessione Edilizia, ed è circondato da terreni coltivati e un'area pertinenziale.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio ha una superficie lorda commerciale di 970,00 mq. È situato al piano terra stradale ed è suddiviso internamente in tre grandi vani, con un'ampia area deposito che occupa gran parte della superficie calpestabile e una zona ufficio. L'accesso avviene attraverso un portico a quattro fornici. Lo stato manutentivo dell'immobile è discreto, considerato anche la sua vetustà.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti interne sono tinteggiate con colori chiari e il pavimento è in grès porcellanato effetto marmo. Gli ingressi sono dotati di serramenti in ferro verniciato nero e serrande avvolgibili metalliche. Gli infissi delle finestre esposte a est e sud sono in vetro e alluminio elettroverniciato rosso. L'immobile è provvisto di impianto elettrico, impianto di videosorveglianza e impianto idrico sanitario.
Contesto e collegamenti
La Contrada Grignano è ben servita dalla SS 90 delle Puglie, garantendo buoni collegamenti. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'avvio di attività commerciali o di servizio.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 822.000,00
Offerta minima: € 346.781,25
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 30/09/2026
Termine presentazione offerte: 29/09/2026 12:00
Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Ampia area di parcamento
* Impianti presMostra di più
Dati principali
Dati principali
Superficie utile970 m²
Pubblicato su
Storico prezzi
Posizione
La mappa sarà caricata a breve
Dati sulla zona su richiesta
I luoghi nelle vicinanze verranno caricati quando questa sezione apparirà.
Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
1.419 €/mese
Anticipo20 % · 69.356 €
69.356 €277.424 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare425.635 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026