# 2 LOCALI A ROMA

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 209,000 EUR
- **Location:** San Giovanni, Appio-Latino, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 70 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-10-03T08:39:57.914Z
- **Last updated:** 2026-10-15T06:23:04.667Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Piazza Epiro - ad. via Gallia, proponiamo in vendita un bilocale di 68 mq situato al piano seminterrato di un palazzo immerso in ampi giardini condominiali e servito da portineria. L'appartamento ha un ingresso indipendente su uno spazio esterno ad uso esclusivo dal quale si accede all'abitazione con un doppio ingresso.
L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e due bagni. La casa è stata ristrutturata di recente.
Attualmente l'immobile è locato fino a novembre del 2028, quindi è un ottimo investimento.
La zona è ben servita da mezzi pubblici e servizi, garantendo comodità e facilità di spostamento. In soli dieci min. a piedi è possibile raggiungere le fermate della linea metro A/C di San Giovanni e della linea C di Porta Metronia a soli pochi passi dallo stabile.

L'immobile gode della vicinanza a Porta Metronia e alle Mura Aureliane, dove poter trascorrere piacevolissime giornate immerse nel verde, ma allo stesso tempo è posto in posizione strategica per chi non vuole fare a meno della sua centralità, infatti una passeggiata di pochi minuti vi condurrà alle terme di caracalla, mentre, attraversando Porta Metronia, percorrendo via Celimontana raggiungerete il Colosseo, i Fori Imperiali e le innumerevoli bellezze storiche della capitale.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/55dd36ce-ce19-4733-8a2f-e3fc5e374b7c
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