Ufficio in vendita a Lecco

Locale commerciale in vendita, 200 m²

Lecco, Acquate, Caleotto

390.000 €

1.950 €/m²

Pubblicato 13 ott 2026

Informazioni sull'annuncio

UFFICIO A LECCO. \nIn complesso direzionale adiacente il and quot;Centro Commerciale Le Meridiane and quot;, al piano terra con accesso affacciato su arteria di passaggio veicolare. \nAttualmente locato con contratto di locazione commerciale, è adibito a studio professionale e si presta per una molteplicità di attività. \nLa collocazione urbanistica, la presenza di aree di parcheggio, la vicinanza con la stazione ferroviaria, i collegamenti con il centro storico della città e con tutte le direttrici di traffico, garantiscono la comodità e l'ottimizzazione dell'organizzazione aziendale e professionale dell'unità immobiliare. \n\nCOMPOSIZIONE:\nSi compone di ingresso affacciato su ampio locale open space da dedicare a sala di attesa e segreteria, locale ad uso archivio retrostante, disimpegno generale che conduce a cinque uffici di grandi dimensioni. \nDue bagni e cantina per archivio di grandi dimensioni. \nCompletano la proposta un posto auto scoperto in proprietà e due posti auto condominiali assegnati a livello condominiale. \n\nSUPERFICIE:\nSviluppa una superficie commerciale di circa Mq. 200 circa\n\nFINITURE:\nIl fabbricato è stato realizzato negli anni 60 con un concetto di indubbia signorilità, mentre gli uffici sono stati completamente ristrutturati nel 2018.\n \nARREDAMENTO:\nViene proposto NON Arredato\n \nDISPONIBILITA':\nAttualmente è condotto in locazione con contratto commerciale, si presta quindi ad un investimento da mantenere a reddito.\n\nRISCALDAMENTO E CLIMATIZZAZIONE:\nRiscaldamento centralizzato contabilizzato a radiatori ed aria, climatizzazione con pompa di calore autonoma. \nClasse energetica E, indice di prestazione energetica 299,10. \n\nRif. 204U \n \nPer la tutela della Privacy, in alcuni casi su esplicita richiesta del venditore, gli indirizzi sono indicativi. \nPer informazioni chiama subito Ufficio 0\n - Maggiori Dettagli: Porta Blindata, Climatizzato, Animali Domestici , Centro Storico, Fermata Bus

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