Appartamento – Tavullia, Rio Salso-Case Bernardi

Appartamento 1 locali in vendita, 477 m²

Tavullia, Rio Salso-Case Bernardi

2 Bagni

209.990 €

440 €/m²

Pubblicato 28 set 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4584757 - 15/09/2026 (129371156) - Complesso immobiliare in asta a Mondaino (RN) - Località Rio Salso 71, 105, 113, snc (CAP 47836) Il compendio immobiliare in asta è ubicato nel Comune di Mondaino, in Località Rio Salso, al limite del confine regionale con le Marche. La zona è periferica, con traffico locale ed extraurbano, e provvista dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Il contesto limitrofo è residenziale, agricolo e produttivo. L'edificazione risale a prima del 1967, con alcune parti già presenti in epoca prebellica come attestato dalla planimetria catastale d'impianto del 1940. Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare sviluppa una superficie commerciale complessiva di circa 837 mq per gli edifici, oltre a un terreno di 3656 mq. L'Immobile 'A' è un Autosalone di circa 157 mq commerciali al piano terra, composto da autosalone, antibagno e bagno. L'Immobile 'B' comprende due appartamenti, di fatto privi di requisiti igienico-sanitari e senza autonomia funzionale, per un totale di circa 162 mq commerciali. Il primo appartamento (sub.21) si sviluppa su piano terra, primo e sottotetto con vano scala comune, cucina, due ripostigli, due camere e ripostiglio sottotetto. Il secondo appartamento (sub.22) è su piano interrato, terra e primo, con vano scala comune, cucina, ripostiglio, due camere e cantina. L'Immobile 'C' è un'Officina meccanica di circa 477 mq commerciali al piano terra, costituita da tre unità catastali (negozio, officina, deposito) con due locali officina, ufficio, deposito, antibagno, bagno e autoclave. L'Immobile 'E' è un Ripostiglio di circa 41 mq commerciali al piano seminterrato. Il terreno 'D' di 3656 mq catastali è in parte a destinazione agricola (1.766 mq) e in parte a destinazione produttiva/edificabile (1.890 mq). Caratteristiche e dotazioni Gli edifici presentano strutture in muratura portante o cemento armato, con pareti perimetrali in muratura e rivestimenti esterni in parte intonacati e ti

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