# Immobile in asta di 137 m² con più di 5 locali e b

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 60,420 EUR
- **Location:** Caltanissetta, CL, Sicilia, IT
- **Floor area:** 137 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-09-08T18:41:11.319Z
- **Last updated:** 2026-09-12T15:58:38.619Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4596870 - 01/09/2026 (130107810) - Appartamento in asta a Caltanissetta (CL) - Via M. Amari 36 (CAP 93100)

L'appartamento è ubicato a Caltanissetta, in Via M. Amari n. 36, in un quartiere completamente urbanizzato nella periferia Nord della città. La zona è servita da negozi, supermercati, scuole dell'obbligo, banche e farmacie. I mezzi di trasporto pubblico collettivo hanno fermata in corrispondenza dell'edificio, realizzato con struttura intelaiata in cemento armato e rifinito con intonaco civile per esterni. L'edificio è stato costruito nel 1975 e ha ottenuto il certificato di abitabilità nel 1978.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile, posto al sesto piano dell'edificio di otto elevazioni fuori terra, ha una superficie commerciale di 137 mq e una superficie netta di 103,90 mq. È composto da quattro vani più accessori. Presenta pavimenti in terracotta, pareti tinteggiate con ducotone di colore chiaro e piastrelle nella zona cottura e nel bagno. I soffitti sono tinteggiati a ducotone, con profili decorativi in gesso in alcune stanze. L'appartamento si presenta in buone condizioni, con locali ben illuminati e planimetricamente ben distribuiti.

Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni sono in alluminio e vetro con tapparelle avvolgibili in plastica, le porte interne sono in legno tamburato, mentre la porta d'ingresso è del tipo semplice non blindata. È presente un impianto di riscaldamento con caldaia centralizzata a metano. L'impianto idrico è dotato di vasca privata sulla terrazza (1000 litri) e serbatoi in cantina (800 litri). L'impianto citofonico è del tipo semplice. L'appartamento include due balconi di 7,60 mq e 9,93 mq. A servizio dell'appartamento vi è un locale cantina di forma rettangolare di 1,50 x 3,50 metri al piano terra, collegato all'androne condominiale. L'edificio è dotato di ascensore.

Contesto e collegamenti
La Via M. Amari si presenta ampia e totalmente asfaltata, con alberature ad alto fusto che filtrano i rum

## Source and attribution

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