Appartamento – Spilimbergo, Istrago / Distrà

Appartamento 4 locali in vendita, 100 m²

Spilimbergo, Istrago / Distrà

3 Camere da letto1 Bagni

215.000 €

2.150 €/m²

Pubblicato 2 set 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif: BA1768 Classe energetica: A1 - EPglnr: 43.97 kWh/m² A Spilimbego (PN), in un moderno complesso residenziale realizzato nel 2014 e composto da sole 12 unità, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra, ideale per chi desidera la comodità degli spazi interni unita al piacere di un ampio spazio verde privato. L'abitazione, di circa 80 mq, si sviluppa su un unico livello ed è caratterizzata da ambienti moderni, funzionali e particolarmente luminosi. La zona giorno è organizzata in un piacevole open space che riunisce cucina, sala da pranzo e salotto, creando uno spazio accogliente da vivere quotidianamente. La zona notte comprende due camere spaziose e un ampio bagno finestrato con doccia. È inoltre presente un secondo ambiente, attualmente utilizzato come ripostiglio/lavanderia, già predisposto per poter essere nuovamente adibito a bagno di servizio. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dal giardino privato di ben 140 mq, uno spazio ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare pranzi e cene durante la bella stagione o semplicemente godersi un angolo verde tutto per sé. Il giardino è inoltre dotato di impianto di irrigazione automatica gestibile tramite applicazione. Al piano interrato trovano spazio una cantina di 4 mq e un posto auto coperto di 15 mq, mentre nelle immediate vicinanze è disponibile un'ampia possibilità di parcheggio scoperto. L'appartamento presenta dotazioni moderne e attente al comfort abitativo: il condominio dispone di impianto fotovoltaico e di un sistema di riscaldamento centralizzato con pompa di calore di ultima generazione, con diffusione tramite radiatori. Sono inoltre presenti tapparelle elettriche, zanzariere e un impianto di climatizzazione autonomo, con uno splitter già installato e predisposizione per un secondo. Particolare attenzione è stata riservata anche al comfort acustico e alla luminosità degli ambienti, grazie all'ottimo isolamento acustico e alla...

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