Immobile in asta di 63510 m² a Serdiana

Terreno in vendita, 63510 m²

Serdiana, Casteddu/Cagliari

19.290 €

Pubblicato 10 set 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4619506 - 24/09/2026 (131506452) - Terreno agricolo in asta a Serdiana (CA) - località Sa Frissa (CAP 09040) Il terreno agricolo in asta è ubicato nel comune di Serdiana, in località 'Sa Frissa' o 'Sa Cava Sa Perda'. Si tratta di un'area caratterizzata da un contesto prevalentemente rurale, con due appezzamenti situati alla base di una collina e uno alla sommità. La zona è soggetta a vincolo paesaggistico. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su una superficie complessiva di 63.510 mq, suddivisa in tre appezzamenti distinti. Il primo appezzamento ha una superficie di 2,7760 Ha, il secondo di 0,2345 Ha e il terzo di 3,3405 Ha. I terreni sono prevalentemente adibiti a pascolo e pascolo cespugliato, con porzioni sub-pianeggianti e altre con discreta pendenza. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono classificati in Zona Omogenea 'E', Sottozona 'E5' (Agricola con vincolo paesaggistico). L'accesso è garantito da stradelli sterrati, alcuni dei quali impervi. Non sono presenti sistemi di irrigazione o recinzioni. La regolarità urbanistica ed edilizia è conforme alla destinazione agricola e ai vincoli paesaggistici. Contesto e collegamenti Gli appezzamenti si trovano a circa 2.300 mt dalla strada statale 387 'del Gerrei' e a circa 3.400 mt dalla strada statale 466 'di Sibiola'. L'area è caratterizzata da un ambiente naturale e rurale. Il terreno è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 44.457,00 Offerta minima: € 19.300,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 57% Data asta: 24/09/2026 Termine presentazione offerte: 23/09/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia superficie * Contesto naturale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell

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