# Immobile in asta di 41015 m² a Poggio San Marcello

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 82,260 EUR
- **Location:** Fornace, AN, Marche, IT
- **Floor area:** 41015 m²
- **Published:** 2026-10-03T09:37:01.299Z
- **Last updated:** 2026-10-12T08:56:12.316Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4623528 - 10/11/2026 (131964568) - Terreno agricolo in asta a Poggio San Marcello (AN) - Contrada Gioncare SNC

Il lotto in asta è ubicato nel comune di Poggio San Marcello (AN), in Contrada Gioncare, una zona caratterizzata da insediamenti rurali e attività agricole. La proprietà si trova in un contesto prevalentemente agricolo, con accesso diretto dalla via Gioncare, garantendo una buona connessione con la viabilità locale.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 41015,40 mq. Il terreno agricolo si estende per 40880 mq, di cui 35291 mq sono destinati a vigneto e 5589 mq a seminativo. Il fabbricato rurale, con una consistenza di 135,40 mq, include un edificio principale su due piani fuori terra con scala interna e un manufatto accessorio su un piano, utilizzato come deposito agricolo. L'unità immobiliare rurale è classificata come collabente e risulta priva di impianti, necessitando di interventi di ripristino.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno agricolo si presenta con un andamento in parte pianeggiante e in parte su acclivio, tipico delle aree collinari marchigiane. Il fabbricato rurale, sebbene collabente, offre la possibilità di recupero per scopi agricoli o residenziali, previa ristrutturazione. La proprietà è dotata di una corte esclusiva che circonda il fabbricato.

Contesto e collegamenti
La proprietà è inserita in un contesto rurale e agricolo, ideale per chi cerca una soluzione per attività agricole o per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna. La zona è ben collegata tramite la via Gioncare, consentendo un facile accesso ai servizi essenziali presenti nel comune di Poggio San Marcello e nelle località limitrofe.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 82.265,63
Rilancio minimo: € 2000,00
Data asta: 10/11/2026
Termine presentazione offerte: 09/11/2026 12:00

Punti di forza:
* Vasto terreno agricolo
* Presenza di vigneto e seminativo
* Fabbricato rurale annesso
* Acce

## Source and attribution

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