Terreno in vendita, 400000 m²
Filiano, Lella
220.000 €
Prezzo su richiesta/m²
Pubblicato 27 ago 2026
Informazioni sull'annuncio
Si propone in vendita un terreno della superficie complessiva di 40 ettari (400.000 mq) situato in una posizione logistica eccezionale, direttamente sulla Superstrada SS 658 Potenza-Melfi, subito dopo lo svincolo di Lagopesole (in direzione Melfi), nei pressi della stazione di servizio Esso. La proprietà gode di un accesso diretto dalla strada principale, che garantisce massima visibilità e una logistica impeccabile per l'ingresso di mezzi agricoli, pesanti o da trasporto.Suddivisione e caratteristiche del terreno:Circa 20 Ettari a Seminativo / Pascolo: Un'ampia superficie ideale per coltivazioni o per l'allevamento e il pascolo di animali.Circa 13 Ettari a Bosco Ceduo: Con ottima rendita finanziaria. L'ultimo taglio è stato effettuato nel 2021; il bosco ha già 5 anni di ricrescita avviata, riducendo i tempi di attesa per il prossimo ciclo di sfruttamento del legname.Circa 7 Ettari a Bosco di Conifere: Un'area verde che arricchisce la biodiversità e il valore complessivo della proprietà.Punti di forza:Accesso diretto e visibilità dalla SS 658: Ingresso comodo senza dover percorrere strade interpoderali disconnesse.Vasta estensione: Una proprietà di 40 ettari ben distribuiti e così strategicamente posizionata rappresenta una rarità sul mercato locale.Investimento diversificato: Perfetto bilanciamento tra attività agricola, zootecnica e rendita da legname.Mostra di più
Dati principali
Dati principali
Superficie del terreno400 000 m² (40.00 ha)
Prezzo al m²On request/m²
ComuneFiliano
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Storico prezzi
Posizione
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Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
900 €/mese
Anticipo20 % · 44.000 €
44.000 €176.000 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare270.026 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026