Appartamento – Napoli, Traccia, Municipalità 4

Appartamento 1 locali in vendita, 44 m²

Napoli, Traccia, Municipalità 4

1 Bagni

33.740 €

767 €/m²

Pubblicato 24 set 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4612583 - 24/11/2026 (131139126) - Appartamento in asta a Napoli (NA) - Via Traccia 57 L'appartamento in asta è situato a Napoli, in Via Traccia 57, nel quartiere di Poggioreale. Fa parte di un complesso immobiliare edificato prima del 1967, in una zona periferica ma con presenza di servizi primari. La zona ricade in 'Zona Fc' - Parchi di nuovo impianto - della Variante al PRG del Comune di Napoli. Superficie e distribuzione interna L'immobile, posto al piano terra, ha una superficie commerciale di 30 mq. Attualmente si compone di un vano, cucina e servizio igienico. Le condizioni locative e conservative sono discrete. L'accesso avviene da 'Via Comunale Macello' tramite l'androne condominiale e anche dalla 'Traversa I Macello'. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è provvisto di impianti primari e opere di finitura. Non sono presenti balconi, terrazzi o giardino privato. Il riscaldamento è assente e non è dotata di aria condizionata. Non è presente ascensore nell'edificio. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona periferica di Napoli, nel quartiere di Poggioreale, ben collegata e servita dai principali servizi. L'immobile è libero per la procedura e non presenta vincoli paesaggistici, archeologici o di pericolosità idraulica e di frana. Si rileva la presenza di un contributo economico annuale al Consorzio di Bonifica delle Paludi di Napoli e Volla, di importo trascurabile. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 45.000,00 Offerta minima: € 33.750,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 24/11/2026 Termine presentazione offerte: 23/11/2026 23:59 Punti di forza: * Libero per la procedura * Posizione periferica * Buona accessibilità Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e

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