# Immobile in asta di 1191 m² a Carugo

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 187,870 EUR
- **Location:** Cascina Gattedo, CO, Lombardia, IT
- **Floor area:** 1191 m²
- **Published:** 2026-10-16T10:11:09.987Z
- **Last updated:** 2026-10-18T07:20:24.151Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4646406 - 30/11/2026 (133602782) - Laboratorio in asta a CARUGO (CO) - Via Luigi Cadorna 65

L'immobile in asta è un laboratorio artigianale situato a Carugo, in Via Luigi Cadorna 65. Si tratta di un opificio la cui costruzione è avvenuta in modo graduale a partire dal 1959, con numerose pratiche edilizie successive. L'edificio si trova in una zona semicentrale mista residenziale/commerciale, con traffico scorrevole e sufficienti parcheggi. La destinazione urbanistica ricade in 'AMBITI PER ATTIVITA' PRODUTTIVE - AAP i', ideale per attività industriali e artigianali.

Superficie e distribuzione interna
Il laboratorio artigianale ha una superficie commerciale complessiva di 1.191,27 mq e si sviluppa su tre livelli: piano primo sottostrada, piano terra e piano primo. Al piano terra si trovano ampi locali ad uso laboratorio (898,80 mq), bagni/spogliatoi (4,96 mq), parcheggio coperto (25,38 mq) e vano scala (18,13 mq). Il piano primo ospita uffici (84,79 mq), un locale campionatura (64,91 mq), bagni/spogliatoi (9,08 mq) e vano scala (22,25 mq). Il piano primo sottostrada è destinato a parcheggi (184,59 mq) e vano scala (19,57 mq). Le altezze interne variano da 350 cm al P1, 254 cm al PS1 e da 360 cm a 576 cm al PT. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è mediocre.

Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono costruite in cemento armato, ferro e muratura. Gli infissi esterni sono realizzati in ferro e alluminio, mentre la pavimentazione interna è in battuto di cemento e ceramica. L'immobile è dotato di impianti elettrico e termico con documentazione disponibile per il solo piano primo, mentre per la restante porzione non è disponibile. La conformità antincendio e fognaria non ha documentazione disponibile. L'immobile dispone di uno spazio pertinenziale a cortile.

Contesto e collegamenti
La zona di ubicazione è semicentrale, ben servita da servizi essenziali come biblioteca, centro sportivo, farmacie, municipio, negozi al dettaglio, sc

## Source and attribution

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