Appartamento 3 locali in vendita, 120 m²
Napoli, Municipalità 3
230.000 €
1.917 €/m²
Pubblicato 27 ago 2026
Informazioni sull'annuncio
Il valore di oggi. La casa di domani.
In Via Sant'Antonio a Capodimonte, all'interno del Parco Villa Teresa, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un appartamento posto al piano terra, con usufruttuaria di 94 anni.
L'abitazione sviluppa circa 95 mq interni ed è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e disimpegno.
Il principale punto di forza della proprietà è il terrazzo-giardino di circa 80 mq, che si sviluppa lungo più lati dell'abitazione ed è accessibile da diversi ambienti. Lo spazio esterno comprende una zona pavimentata, ideale per pranzi e momenti all'aperto, e aree arricchite da piante e vegetazione, che contribuiscono a creare un ambiente piacevole e riservato.
Gli spazi interni presentano una distribuzione funzionale, con soggiorno separato, cucina abitabile e camere di comode dimensioni. L'immobile conserva finiture tradizionali e si presenta in buone condizioni complessive.
Completano la proprietà una cantinola al piano seminterrato e la possibilità, riservata ai residenti, di parcheggiare all'interno del parco.
Il Parco Villa Teresa offre un contesto residenziale e riservato. La posizione consente di raggiungere agevolmente Capodimonte, la zona ospedaliera, il centro cittadino e i principali collegamenti stradali.
Un investimento patrimoniale
La nuda proprietà rappresenta una soluzione indicata per chi desidera investire nel mercato immobiliare senza avere necessità di utilizzare immediatamente l'abitazione.
L'usufruttuaria conserva il diritto di abitare e utilizzare l'immobile per tutta la durata dell'usufrutto, mentre l'acquirente diventa titolare della nuda proprietà. Alla cessazione dell'usufrutto, la piena proprietà si consolida automaticamente in capo all'acquirente, senza la necessità di una nuova compravendita.
Il vantaggio consiste nella possibilità di acquistare l'immobile a un valore inferiore rispetto a quello della piena proprietà, con una prMostra di più
Cosa è incluso
Ascensore
Dati principali
Dati principali
Superficie120 m²
Locali3
Camere da letto2
Bagni1
SottotipoStandard flat
StatoDa ristrutturare
Classe energeticaG
RiscaldamentoAutonomo
ComuneNapoli
Pubblicato su
Storico prezzi
Posizione
La mappa sarà caricata a breve
Dati sulla zona su richiesta
I luoghi nelle vicinanze verranno caricati quando questa sezione apparirà.
Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
941 €/mese
Anticipo20 % · 46.000 €
46.000 €184.000 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare282.300 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026