Casa in vendita, 160 m²
Castelnuovo di Porto, Roma Capitale
219.000 €
1.369 €/m²
Pubblicato 30 lug 2026
Informazioni sull'annuncio
Capena - Colle del Fagiano Porzione di villa bifamiliare divisibile con doppio ingresso indipendente
In una delle zone più richieste di Capena, nel quartiere Colle del Fagiano, a pochi metri dallo svincolo autostradale di Castelnuovo di Porto e a soli 10 minuti dal Centro Commerciale Porta di Roma, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare di circa 160 mq, sviluppata su tre livelli, dove comfort, indipendenza e funzionalità si fondono per dare vita a una casa pensata da vivere ogni giorno.
La presenza del doppio ingresso indipendente e la distribuzione degli ambienti rendono questa soluzione ideale anche per due nuclei familiari, offrendo la giusta privacy senza rinunciare alla condivisione degli spazi.
Al piano terra l'abitazione accoglie con un soggiorno luminoso e un cucinotto. Dal soggiorno si accede sia al portico vivibile, uno spazio riservato e piacevole dove iniziare la giornata con una colazione all'aria aperta o trascorrere piacevoli serate estive in compagnia di amici e familiari, sia al balcone che conduce a un piccolo giardino sul retro, ideale come angolo verde da vivere in totale tranquillità. Completano il piano una camera da letto e un bagno con doccia.
Salendo al primo piano si raggiunge la camera matrimoniale mansardata, un ambiente intimo e accogliente impreziosito dal bagno privato, ideale come zona dedicata al relax.
Il piano inferiore, rappresenta il cuore conviviale della casa: un'ampia sala hobby con cucina a vista e uscita diretta sulla corte esterna, Completano il livello una camera matrimoniale, un pratico ripostiglio e un bagno.
La corte privata di circa 100 mq, distribuita tra la parte anteriore e posteriore della villa, regala spazi da vivere in ogni stagione: un angolo dove i bambini possono giocare in sicurezza, gli amici possono ritrovarsi per una cena all'aperto o semplicemente concedersi qualche momento di tranquillità immersi nel verde.
A completare la proprietà troviamo un'intercapedine adibita a ripostiglioMostra di più
Cosa è incluso
Balcone
Giardino
Parcheggio
Dati principali
Dati principali
TipoSemi-detached house
Superficie abitabile160 m²
Camere da letto4
Bagni3
Locali5
StatoBuono stato
Classe energeticaG
RiscaldamentoAutonomo
ComuneCastelnuovo di Porto
Pubblicato su
Storico prezzi
Posizione
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Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
896 €/mese
Anticipo20 % · 43.800 €
43.800 €175.200 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare268.799 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026