# Appartamento di 90 m² con 4 locali a Catania

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 89,000 EUR
- **Location:** San Leone, Monte Po-Nesima-San Leone-Rapisardi, CT, Sicilia, IT
- **Floor area:** 90 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-25T20:42:48.606Z
- **Last updated:** 2026-08-28T09:08:05.221Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:3114 (131896600) - In una posizione strategica, a pochi passi da Corso Indipendenza e precisamente in Largo Sardegna, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, situato al secondo piano di uno stabile servito da ascensore. Il contesto condominiale offre inoltre una caratteristica particolarmente apprezzata: la facilità di parcheggio esterno nelle immediate vicinanze.
L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale e si presenta in condizioni pari al nuovo, con impianti elettrico e idrico completamente rifatti, infissi a taglio termico di ultima generazione e climatizzazione caldo/freddo, offrendo così un elevato comfort abitativo e un significativo risparmio sui futuri interventi di manutenzione.
Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono un luminoso soggiorno con cucina a vista, con adiacente un balcone verandato, un pratico disimpegno attrezzato con grande armadio, due camere da letto e un servizio. L'appartamento è pronto per essere abitato fin da subito, senza necessità di ulteriori lavori di ristrutturazione.
Lo stabile, risalente agli anni '60, presenta i segni del tempo, ma la posizione dell'appartamento, con esposizione sui cortili interni, garantisce un ambiente luminoso, silenzioso e riservato, pur rimanendo a brevissima distanza da tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti viari verso il centro città, l'aeroporto e le autostrade.

Per ottimizzare i tempi di risposta, in presenza di un elevato flusso telefonico, è consigliabile inviare sempre la richiesta via email o WhatsApp. Vi contatteremo tempestivamente.
Completa la proprietà una comoda cantina di cinque metri quadrati circa, al piano terra, utile come ambiente deposito.
Per ubicazione, distribuzione degli spazi e qualità della ristrutturazione, questa soluzione rappresenta un'eccellente opportunità sia per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare, be

## Source and attribution

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