Appartamento – Como, Como Sole, San Rocco

Appartamento 1 locali in vendita, 69 m²

Como, Como Sole, San Rocco

1 BagniPiano 1

35.290 €

511 €/m²

Pubblicato 10 ott 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4643425 - 16/12/2026 (133409698) - Appartamento in asta a Como (CO) - Via Napoleona 28 (CAP 22100) L'appartamento è situato a Como, in Via Napoleona n. 28, in un edificio condominiale che si sviluppa su 4 piani fuori terra oltre a un piano interrato. La zona è caratterizzata da urbanizzazione primaria e secondaria, beneficiando di un contesto ben servito e collegato. L'edificio ha subito un importante intervento di ristrutturazione alla fine degli anni '90 e presenta un affaccio diretto sulla Via Napoleona. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale lorda di 69,77 mq ed è ubicato al piano primo. L'accesso avviene tramite la scala A e un ballatoio. L'appartamento si presenta in condizioni di conservazione medie. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di un posto auto coperto di pertinenza, ubicato al piano interrato dell'edificio, con una superficie di 13 mq. L'edificio condominiale comprende, oltre agli appartamenti, anche negozi, altri posti auto, un magazzino e un laboratorio. L'esposizione dell'appartamento è verso est, con affaccio sul cortile interno e verso i binari della ferrovia. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona ben servita di Como, con facile accesso a servizi e infrastrutture. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza oneri di liberazione. L'edificio è accessibile da un ampio cancello carraio che conduce a un cortile comune e a un corsello che porta al piano interrato, dove si trovano i posti auto coperti. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 73.000,00 Offerta minima: € 35.300,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52% Data asta: 16/12/2026 Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Posto auto coperto * Zona di urbanizzazione primaria e secondaria * Edificio ristrutturato fine anni '90 Studio di fattibi

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