# Casa indipendente - Oriolo Romano

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 490,000 EUR
- **Location:** Viterbo, VT, Lazio, IT
- **Floor area:** 352 m²
- **Bedrooms:** 6
- **Published:** 2026-10-03T09:18:50.894Z
- **Last updated:** 2026-10-16T01:51:13.024Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif: CBI038-2237-301786
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
Villa indipendente su due livelli con 10 vani, situata nella tranquilla e verde zona di Oriolo Romano, in provincia di Viterbo. La proprietà si sviluppa su due piani principali più sottotetto/mansarda, con circa 1.000 mq di giardino privato circostante, perfetto per vivere all'aperto.La casa è luminosa, ben distribuita e dotata di spazi generosi, con un design classico e funzionale che combina comfort moderno e tradizione laziale, con alto potenziale di personalizzazione.Distribuzione
Piano Terra :
Ampio soggiorno con zona pranzoCucina abitabileGarageLocale caldaiaCantinaServiziCamera da lettoBagno
Piano Sottotetto / Primo Livello:
Diverse camere da lettoBagniMansardaAmpie zone giorno
La villa presenta una scala a chiocciola elegante che collega i livelli, creando un ambiente arioso e di grande impatto visivo.
Caratteristiche Principali
Superficie coperta: ampia (corrispondente a 10 vani)Giardino: circa 1.000 mq con spazi verdi, alberi e zone relaxEsposizione: luminosa con grandi finestre che affacciano sul verdePavimenti: eleganti piastrelle in cotto o simili a scacchiera (stile classico)Dettagli: muri in pietra a vista su alcune facciate, camini, balconi e terrazziComodità: riscaldamento autonomo, zona giorno open-space e spazi di servizioEsterni e Giardino
Facciata con elementi in pietra naturale che donano carattere rustico-elegantePortico/terrazza coperta ideale per pranzi all'apertoAmpio giardino ben curato con siepi, piante ornamentali e zone pavimentateParcheggio privato e accesso comodo

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/533c42ab-d45e-43f0-8762-cb06d58a7244
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