Appartamento 6 locali in vendita, 303 m²

Formigine, Casinalbo

5 Camere da letto1 BagniPiano 1

335.000 €

1.106 €/m²

Pubblicato 16 ott 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:F4 (131096728) - INTERO EDIFICIO COMPOSTO DA APPARTAMENTO CON SOFFITTA E LABORATORIO F4: FORMIGINE - CASINALBO: In zona tranquilla e prossima ai servizi, proponiamo casa indipendente edificata negli anni '70, caratterizzata da volumi generosi, doppia funzione abitativa e lavorativa e con una distribuzione degli spazi estremamente efficace e razionale. L'immobile si sviluppa su due livelli principali, con piano terra interamente dedicato a laboratorio e abitazione al primo piano, servita da scala esterna indipendente. Piano terra: Ampio laboratorio, ideale per attività artigianali, professionali, deposito, garage, ma che può facilmente essere riconvertito in base alle esigenze; Uno spazio raro, concreto, sfruttabile davvero. Primo piano: L'abitazione: filtrata da un piacevole portichetto, perfetto come ingresso protetto e accogliente. L'ingresso si apre su un grande salone, luminoso e ben proporzionato, cuore pulsante della casa. Segue una cucina abitabile separata, di grandi dimensioni, un sogno per chi ama cucinare, con accesso diretto al terrazzo, ideale per la vita quotidiana e per i momenti conviviali. La zona notte è composta da: camera di grandi dimensioni, attualmente utilizzata come studio privato, con potenziale per cabina armadio o ripostiglio, due ulteriori camere matrimoniali, bagno. La casa ha beneficiato di diversi interventi di ristrutturazione nel corso degli anni, con l'ultimo aggiornamento significativo nel 2012, anno in cui sono stati, tra l'altro, ridisegnati gli spazi. La caldaia è stata recentemente sostituita, garantendo efficienza e tranquillità sul fronte impiantistico. Il ripostiglio all'ingresso, comodo come cappottiera, ha la botola per accedere al sottotetto, di grandissime dimensioni, attualmente allo stato grezzo, che potrebbe essere trasformato in mansarda, per disimpegnare gli adolescenti, donandogli un angolo di privacy o una meravigliosa sala giochi! Una soluzione ideale per chi desidera abitare e lavorare nello stesso luogo,

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