# Immobile in asta di 5546 m² a Arcevia

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 12,030 EUR
- **Location:** Ancona, AN, Marche, IT
- **Floor area:** 5546 m²
- **Published:** 2026-10-21T11:00:32.471Z
- **Last updated:** 2026-10-28T02:47:46.978Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4648511 - 29/12/2026 (133739302) - Terreno edificabile in asta a Arcevia (AN) - Strada Provinciale 360 n.a.

L'immobile in asta è costituito da appezzamenti di terreno situati ad Arcevia (AN), in Località Santa Croce, a ridosso della Strada Provinciale 360. La zona è caratterizzata da nuclei minori in espansione, offrendo un contesto tranquillo ma ben collegato.

Superficie e distribuzione interna
La superficie complessiva dei terreni è di 5.546 mq. Di questa, una parte significativa di 3.866 mq è classificata come edificabile, mentre i restanti 1.871 mq mantengono una destinazione agricola. I terreni si presentano in leggero declivio e sono attualmente incolti.

Caratteristiche e dotazioni
I terreni ricadono in parte in zona "C2" e "C3" di espansione dei nuclei minori, con parametri urbanistici che consentono un indice di utilizzazione fondiaria (Uf) di 0,30 mq/mq e un indice di copertura (IC) di 0,50 mq/mq. Sono ammesse diverse destinazioni d'uso, tra cui abitazioni civili (A3) e temporanee (A5). L'accesso avviene dalla viabilità della località Santa Croce di Arcevia.

Contesto e collegamenti
Il lotto è ubicato in una zona con potenziale di sviluppo residenziale, grazie alla sua classificazione urbanistica. La vicinanza alla Strada Provinciale 360 garantisce buoni collegamenti con le aree circostanti. L'immobile è libero per la procedura e non presenta vincoli o oneri giuridici gravanti, come accertato dal notaio.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 12.037,64
Offerta minima: € 12.037,64
Rilancio minimo: € 250,00
Data asta: 29/12/2026
Termine presentazione offerte: 29/12/2026 12:00

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Terreno edificabile
* Destinazione residenziale ammessa
* Vicinanza Strada Provinciale 360

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
* analisi della perizia e verifiche legali
* studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
* preparazione e

## Source and attribution

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