Appartamento 1 locali in vendita, 141 m²
San Cesareo, Roma Capitale
1 Bagni·Piano 3
65.530 €
465 €/m²
Pubblicato 8 set 2026
Informazioni sull'annuncio
Rif:4584173 - 21/07/2026 (129324388) - Appartamento in asta a San Cesareo (RM) - Via Don Minzoni 21 (CAP 00030)
L'appartamento in asta è ubicato a San Cesareo (RM), in Via Don Minzoni n. 21, al terzo piano di un fabbricato condominiale di quattro piani fuori terra. La zona è caratterizzata dalla presenza di servizi primari e gode di una buona accessibilità.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 141,61 mq e un'altezza utile interna di circa 2,60 ml. È internamente suddivisa in ingresso, cucina-pranzo, soggiorno, tre camere, servizio igienico e disimpegno. Lo stato generale di manutenzione dell'immobile è carente, con finiture e impianti risalenti all'epoca di realizzazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimentazioni e rivestimenti della cucina e del bagno in gres ceramico, pareti intonacate e rivestite con carta da parati, porte interne in legno e infissi esterni in legno e vetro con avvolgibili in PVC. L'appartamento è dotato di impianto elettrico, idraulico e termico tradizionale con caldaia ed elementi radianti, sebbene gli impianti risultino privi di certificazione di conformità. È presente un balcone esterno e una corte comune.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una posizione che garantisce un buon collegamento con la strada comunale Via Don Minzoni. L'unità immobiliare è libera per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 141.034,44
Offerta minima: € 65.531,00
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 54%
Data asta: 21/07/2026
Termine presentazione offerte: 20/07/2026 23:59
Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Ampia metratura
* Balcone esterno
* Riscaldamento autonomo
* Buona luminosità
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
* analisi della perizia e verifiche legali
* studio di fattibilità del mutuo con banche co
Cosa è incluso
Balcone
Piano3
Superficie141 m²
Locali1
Bagni1
SottotipoAppartamento standard
StatoEccellente
Classe energeticaG
RiscaldamentoAutonomo
ComuneSan Cesareo
Posizione
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Pubblicato su
Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
268 €/mese
Anticipo20 % · 13.106 €
13.106 €52.424 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare80.431 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026