Terreno in vendita, 16686 m²
Rizziconi, Reggio Calabria
120.130 €
7 €/m²
Pubblicato 8 set 2026
Informazioni sull'annuncio
Rif:4617536 - 24/09/2026 (131403632) - Terreno agricolo in asta a Rizziconi (RC) - Località Barbara (CAP 89016)
Il fondo rustico si trova in località Barbara, nel Comune di Rizziconi, in un contesto che, sebbene attualmente agricolo, è oggetto di un Piano Strutturale Associato (PSA) in fase di redazione. Questo piano identifica l'area come un ambito di rigenerazione urbana e concentrazione dei diritti edificatori in ambito perequativo, suggerendo una futura vocazione edificatoria.
Superficie e distribuzione interna
Il terreno ha una superficie complessiva di 16.686 mq e include diverse particelle catastali. In precedenza, alcune di queste aree erano destinate a strada, parco giochi e campo da tennis, come previsto da convenzioni urbanistiche ora decadute. Le particelle 707 e 1177 sono fondamentali in quanto garantiscono l'accesso e il passaggio (anche di condutture interrate) ai lotti già aggiudicati in precedenti aste.
Caratteristiche e dotazioni
Il fondo è prevalentemente 'Terreno Agricolo non Edificabile'. L'accesso al lotto è garantito tramite le particelle 707 e 1177, che fungono da percorso provvisorio in attesa di un possibile nuovo Piano di Lottizzazione.
Contesto e collegamenti
La zona gode di una discreta dotazione di servizi e un mediocre grado di urbanizzazione. L'andamento del mercato in zona è descritto come mediocre. La futura approvazione del PSA potrebbe trasformare l'area, rendendola edificabile previa redazione di un nuovo progetto di lottizzazione. Il bene è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 417.150,00
Offerta minima: € 120.139,20
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 71%
Data asta: 24/09/2026
Termine presentazione offerte: 23/09/2026 12:00
Punti di forza:
* Ampia superficie
* Potenziale edificatorio futuro
* Accesso garantito
* Libero per la procedura
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Dati principali
Dati principali
Superficie del terreno16 686 m² (1.67 ha)
Prezzo al m²7 €/m²
ComuneRizziconi
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Storico prezzi
Posizione
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Rata mensile stimata
491 €/mese
Anticipo20 % · 24.026 €
24.026 €96.104 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare147.447 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026