# Appartamento di 108 m² con 3 locali a Formigine

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 369,000 EUR
- **Location:** Casinalbo, MO, Emilia-Romagna, IT
- **Floor area:** 108 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-28T22:07:57.245Z
- **Last updated:** 2026-09-05T07:09:20.058Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:T351 (130445390) - CASINALBO di Formigine

Eleganza contemporanea, tecnologia d'avanguardia e il privilegio di un grande spazio verde privato si incontrano in questa esclusiva residenza al piano terra, inserita in un prestigioso complesso di nuova costruzione con consegna prevista entro la fine del 2026.

Fin dall'ingresso, l'abitazione conquista per la luminosità degli ambienti e l'armoniosa distribuzione degli spazi. L'ampia zona living con cucina a vista rappresenta il cuore della casa: un ambiente raffinato e accogliente che si apre direttamente sullo splendido giardino privato di circa 155 mq, un autentico prolungamento della zona giorno, ideale per cene all'aperto, momenti di relax e per vivere la casa in totale privacy.

La zona notte è stata concepita per garantire il massimo comfort abitativo e comprende due generose camere matrimoniali, due eleganti bagni e un pratico disimpegno che assicura funzionalità e riservatezza.

Ogni dettaglio del progetto è stato studiato per offrire un'esperienza abitativa di livello superiore. L'edificio, classificato NZEB (Nearly Zero Energy Building), raggiunge la prestigiosa Classe Energetica A4, espressione della più elevata efficienza energetica e di una nuova concezione del vivere sostenibile.

La dotazione tecnologica include pompa di calore di ultima generazione per riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria, sistemi di accumulo inerziale, impianto fotovoltaico e solare termico integrati, nonché ventilazione meccanica controllata con recupero di calore ad alta efficienza, per garantire un comfort climatico ottimale in ogni stagione e consumi estremamente contenuti.

Garage e cantina sono disponibili separatamente.

Una residenza esclusiva pensata per chi ricerca qualità costruttiva, efficienza energetica e il piacere di vivere in un ambiente moderno, raffinato e immerso nel verde privato.

## Source and attribution

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