# Immobile in asta di 306 m² con più di 5 locali a C

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 135,730 EUR
- **Location:** Caltanissetta, CL, Sicilia, IT
- **Floor area:** 306 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-10-03T09:02:10.550Z
- **Last updated:** 2026-10-16T22:13:55.226Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4633651 - 25/11/2026 (132645500) - Appartamento in asta a Caltanissetta (CL) - Viale Sicilia 176

L'appartamento in asta è ubicato a Caltanissetta, in Viale Sicilia n.176, in una zona regolarmente urbanizzata e dotata di negozi e servizi di ogni genere, con ottima viabilità pedonale e carrabile. L'edificio plurifamiliare è stato costruito negli anni '60 e l'androne di ingresso si presenta spazioso e ben curato.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile, situato al sesto piano, ha una consistenza pari a 306 mq lordi commerciali e un'altezza media di 2,70 m. La distribuzione interna, caratterizzata da una forma a C, prevede un ingresso che si apre su un disimpegno, con la zona giorno sulla destra e la zona notte sulla sinistra. L'appartamento è in buone condizioni di manutenzione, salubre e ben mantenuto, con vani ben areati e illuminati.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di finiture di buon livello, sebbene i materiali utilizzati nella ristrutturazione del 2001 possano risultare datati. La porta di ingresso è blindata, gli infissi sono in alluminio anodizzato (alcuni con persiane), e le porte interne sono in legno tamburato. I pavimenti e i rivestimenti sono in ceramica di ottima qualità, così come i sanitari. L'immobile è allacciato alla rete idrica, fognaria ed elettrica, con impianti sottotraccia e adeguati. Il riscaldamento è autonomo, con due caldaie a metano e radianti in ghisa. Alcune camere dispongono di condizionatori datati. L'appartamento è circondato da un'ampia terrazza a livello esposta su 4 lati, offrendo una vista panoramica sulla città.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una posizione strategica, con facile accesso a servizi e attività commerciali. L'appartamento è libero per la procedura e si accede tramite androne, scala condominiale e ascensore. Non sono presenti porzioni di proprietà a terreno o giardino, né posto auto o cantina/soffitta.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 135.731,2

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/51fc1599-23cf-4318-bea6-40193d5dad20
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