Terreno in vendita, 17324 m²
Marsciano, Perugia
215.610 €
12 €/m²
Pubblicato 8 set 2026
Informazioni sull'annuncio
Rif:4618699 - 01/10/2026 (131509710) - Terreno edificabile in asta a Marsciano (PG) - Località Il Casale (CAP 06055)
Il lotto di terreno edificabile si trova nel Comune di Marsciano (PG), nella frazione di Cerqueto, in località Il Casale, all'interno della lottizzazione denominata "Residence Vigneto". L'area è caratterizzata da un contesto urbanistico in sviluppo, con previsioni di edificazione.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto è costituito da terreni con una superficie fondiaria totale di 17.324 mq. I terreni sono censiti al Catasto Terreni del Comune di Marsciano al Foglio 103 con le particelle 41 (Uliveto), 553 (Seminativo), 562 (Seminativo) e 567 (Seminativo). L'edificabilità è condizionata all'assoggettamento a piano attuativo.
Caratteristiche e dotazioni
Si tratta di un terreno puro, senza fabbricati o dotazioni specifiche al momento della stima, destinato allo sviluppo edilizio residenziale o misto, in base al piano attuativo da definire.
Contesto e collegamenti
Il terreno è situato in una zona con potenziale di sviluppo residenziale, inserito in un'area già oggetto di lottizzazione. La sua posizione offre un buon collegamento con il centro di Marsciano e le principali vie di comunicazione. L'immobile è libero per la procedura e offre la possibilità di sviluppo secondo le normative urbanistiche vigenti.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 347.960,00
Offerta minima: € 215.617,50
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 38%
Data asta: 01/10/2026
Termine presentazione offerte: 30/09/2026 12:00
Punti di forza:
* Terreno edificabile
* Ampia superficie
* Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
* analisi della perizia e verifiche legali
* studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
* preparazione e deposito dell'offerta
* gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasMostra di più
Dati principali
Dati principali
Superficie del terreno17 324 m² (1.73 ha)
Prezzo al m²12 €/m²
ComuneMarsciano
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Storico prezzi
Posizione
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Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
882 €/mese
Anticipo20 % · 43.122 €
43.122 €172.488 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare264.638 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026