# VILLA SINGOLA A MONTEPULCIANO

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 380,000 EUR
- **Location:** Abbadia di Montepulciano, SI, Toscana, IT
- **Floor area:** 356 m²
- **Bedrooms:** 7
- **Published:** 2026-10-03T09:25:52.851Z
- **Last updated:** 2026-10-10T22:14:59.077Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Tipico casale dei primi del '900 immerso nella campagna sensese. A pochi chilometri da importanti centri turistici quali Montepulciano, Piensa, la Val dOrcia e tanto altro ancora.
L'immobile risulta abitabile pur necessitando di alcune manutenzioni (di recente è stata istallata una nuova caldaia a pellets). Grande pregio è l'aver mantenuto le finiture originali che donano a tutto il complesso notevole fascino.
L'esterno è caratterizzato da 2 terrazze sui due lati opposti della casa. Il primo che funziona da ingresso principale dell'immobile con accesso pedonale sulla strada principale mentre l'altro sul retro si sviluppa verso il giardino ed è rialzato creando al disotto un piccolo porticato. Tutto intorno nella corte interamente recintata sono presenti alberi ad alto fusto che creano un boschetto a protezione della casa. C'è poi la possibilità di ampliare l'esterno acquistando i terreni immediatamenti adiacenti adibiti a vigna, zona un tempo adibita a campo da tennis ed ulteriori porzioni a boschetto.
L'edificio si sviluppa su 3 livelli tutti collegati internamente:
- al piano seminterrato sono presenti vecchi locali un tempo adibiti a cantina e magazzini che in buona parte conservano le finiture caratteristiche di questa tipologia di edifici quali la pavimentazione a mattoni ed i soffitti con voltine a botte.
- al piano primo ampio locale d'ingresso con scala d'accesso al piano superiore a vista mentre quella che conduce al piano seminterrato è chiusa da una porta di legno più inferriata. Da questo primo ambiente si accede a tutti i locali della zona giorno; la caratteristica cucina con caminetto per cottura, la sala da pranzo con camino, il salone con camino (al momento per praticità utilizzato dai proprietari attuali come camera da letto) e lo studio. Completa il piano un piccolo servizio igienico.
- al piano secondo la scala sbarca su un locale adibito a libreria e da questo si va nelle 3 camere matrimoniali tutte molto ampie, nel bagno principale con car

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/51b197e3-de89-4247-be2f-999ecb2db983
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