# Terreno edificabile con uliveto e fabbricato

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 40,000 EUR
- **Location:** Brindisi, BR, Puglia, IT
- **Floor area:** 9054 m²
- **Published:** 2026-07-28T00:19:49.425Z
- **Last updated:** 2026-09-03T05:50:02.942Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Terreno di 9.054 m² con uliveto e fabbricato abitativo - Ostuni

In Contrada Santa Caterina, a pochi minuti dal centro di Ostuni, proponiamo in vendita terreno di 9.054 m², situato in posizione tranquilla e riservata, caratterizzato da un uliveto produttivo e dalla presenza di un fabbricato esistente regolarmente registrato ad uso abitativo.

La proprietà comprende circa 160 alberi di ulivo, prevalentemente della varietà Leccino, con presenza di alcuni esemplari secolari, oltre a numerosi alberi da frutto. La potatura degli ulivi è stata effettuata nel 2025.

Elemento di particolare interesse è la presenza del fabbricato esistente, che consente di valorizzare la proprietà attraverso un progetto di recupero e riqualificazione.

Secondo le possibilità progettuali attualmente individuate, è prevista la ristrutturazione di circa 28 m², con possibilità di realizzare veranda di circa 25 m², pergolato di circa 15 m² e piscina di circa 40 m², nel rispetto delle autorizzazioni e della normativa urbanistica vigente.

La proprietà rappresenta una soluzione interessante per chi desidera realizzare una piccola residenza di campagna con piscina immersa nell'uliveto, mantenendo al tempo stesso una comoda vicinanza a Ostuni.

Caratteristiche principali: terreno 9.054 m²; circa 160 ulivi; alberi da frutto; fabbricato registrato ad uso abitativo; possibilità di recupero e valorizzazione; contesto tranquillo e riservato; facile collegamento con Ostuni e la viabilità verso Carovigno.

Documentazione in regola.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/51a9413e-a326-46e6-bea0-18798669b754
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