# Immobile in asta di 3015 m² a Sellero

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 456,340 EUR
- **Location:** Brescia, BS, Lombardia, IT
- **Floor area:** 3015 m²
- **Published:** 2026-10-06T09:50:32.865Z
- **Last updated:** 2026-10-14T20:32:15.480Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4638270 - 05/11/2026 (133245808) - Complesso immobiliare in asta a Sellero (BS) - Via Scianica 19 (CAP 25050)

Il complesso immobiliare è ubicato a Sellero (BS) in Via Scianica, 19. Si tratta di un edificio con struttura in cemento armato e sistemi prefabbricati, tamponato con murature in laterizio. Il contesto urbanistico non è specificato in dettaglio, ma la presenza di parcheggio pubblico e pubblica via suggerisce una buona accessibilità.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto unico offre una superficie convenzionale complessiva di 3015,14 mq, distribuita su sette unità immobiliari. Include due negozi (Bene N° 1 di 304,17 mq e Bene N° 2 di 231,27 mq), due magazzini ad uso espositivo (Bene N° 3 di 559,00 mq e Bene N° 4 di 593,60 mq), due depositi al piano semi interrato (Bene N° 5 di 605,00 mq e Bene N° 6 di 532,00 mq) e un appartamento al piano primo (Bene N° 7 di 190,10 mq). Lo stato conservativo generale è discreto per tutte le unità, sebbene i magazzini presentino evidenti punti di muffa e umidità dovuti al non funzionamento dell'impianto di climatizzazione invernale.

Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è dotato di impianto elettrico e di riscaldamento centralizzato, che risulta non funzionante e in parte dismesso o sostituito da sistemi autonomi a fancoil a gas negli uffici (per i negozi e l'appartamento). I magazzini sono dotati di servizi igienici a servizio di tutte le unità. I negozi beneficiano di accesso da pubblica via tramite spazio esterno a parcheggio pubblico e portico esclusivo. L'appartamento ha accesso da area cortiliva di altra unità tramite scala esterna.

Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in Via Scianica, 19 a Sellero (BS). La zona offre un parcheggio pubblico adiacente, facilitando l'accesso per clienti e fornitori. Il complesso è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 760.580,00
Offerta minima: € 456.348,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 4

## Source and attribution

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