# MONOLOCALE A QUARTU SANT'ELENA

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 98,000 EUR
- **Location:** Quartiere dei Musicisti, Casteddu/Cagliari, CA, Sardegna, IT
- **Floor area:** 40 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-11-06T03:55:57.936Z
- **Last updated:** 2026-11-12T15:52:09.757Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

In zona centrale e ottimamente servita, a pochi minuti dalla spiaggia del Poetto e dal Parco Naturale Regionale di Molentargius-Saline, siamo lieti di proporre in vendita un appartamento monolocale di circa 30 mq calpestabili, situato al piano terra.L'immobile, progettato per ottimizzare gli spazi e garantire il massimo comfort, si sviluppa in un moderno open space. L'ingresso, attraverso un portoncino blindato, conduce direttamente alla zona giorno, pensata per ospitare un funzionale angolo cottura con tavolo da pranzo, un comodo divano con parete TV e una zona notte facilmente separabile mediante un elegante separé, così da garantire maggiore privacy.Il bagno sarà consegnato completo di rubinetteria, sanitari e lavabo, oltre a piatto doccia di colore bianco e box doccia in vetro temperato.L'appartamento sarà consegnato completamente rifinito, con finiture moderne e di pregio. La pavimentazione e i rivestimenti potranno essere scelti dal committente tra i materiali previsti dal capitolato "Iter di Ruggeri", consentendo di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto.Gli infissi esterni saranno realizzati in PVC di colore bianco, con vetrocamera e dotati di motorizzazione elettrica per l'apertura delle tapparelle. Le porte interne saranno di colore bianco oppure potranno essere personalizzate nella tonalità, secondo le preferenze dell'acquirente.L'immobile sarà inoltre consegnato termocondizionato, con sistema di climatizzazione ad aria caldo/freddo, e sarà dotato di boiler elettrico da 60 litri per la produzione di acqua calda sanitaria. Una soluzione ideale sia come abitazione, sia come investimento a reddito, grazie alla posizione strategica, alla vicinanza al mare e ai principali servizi.
DISPONIBILE ANCHE ULTERIORE MONOLOCALE SPECULARE ALLA MEDESIMA CIFRA.
APE IN FASE DI DEFINIZIONE, PREZZO DA INTENDERSI +IVA IN QUANTO TRATTASI DI ACQUISTO DA IMPRESA.

## Source and attribution

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