# Immobile in asta di 93 m² con box auto a Crema

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 86,690 EUR
- **Location:** Ombriano, CR, Lombardia, IT
- **Floor area:** 93 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-10-03T08:46:38.561Z
- **Last updated:** 2026-10-15T19:41:31.935Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4636660 - 16/12/2026 (132861574) - Appartamento in asta a Crema (CR) - Via Pagliari 14 (CAP 26013)

L'appartamento è situato nel Comune di Crema (CR), nella frazione di Ombriano, in Via Pagliari 14, e fa parte del Condominio Le Vele. L'edificio, completato nel 2005, si sviluppa su sette piani fuori terra e un piano interrato, inserito in un contesto residenziale.

Superficie e distribuzione interna
L'unità abitativa, posta al piano quarto, ha una superficie catastale di 93 mq (88 mq escluse aree scoperte) e si compone di un soggiorno con accesso a un balcone, una cucina abitabile con accesso a un secondo balcone, un disimpegno, un bagno, un bagno/lavanderia e due camere da letto. L'immobile si trova in discreto stato di manutenzione.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di due balconi e beneficia di un'autorimessa singola di 23 mq situata al piano terra. L'edificio è servito da ascensore. L'Attestato di Prestazione Energetica (APE) classifica l'unità abitativa in classe 'D'.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Crema, con buoni collegamenti ai servizi e alle infrastrutture locali. L'appartamento è libero per la procedura e presenta una regolarità urbanistica sostanziale, con una difformità sanabile relativa alla superficie di una camera da letto.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 115.600,00
Offerta minima: € 86.700,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 13:00

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Autorimessa inclusa
* Condominio Le Vele
* Classe energetica D

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
* analisi della perizia e verifiche legali
* studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
* preparazione e deposito dell'offerta
* gestione della gara e assistenza fino al decreto di tra

## Source and attribution

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