Appartamento 1 locali in vendita, 93 m²

Crema, Ombriano

2 BagniPiano 4

86.690 €

932 €/m²

Pubblicato 28 set 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4636660 - 16/12/2026 (132861574) - Appartamento in asta a Crema (CR) - Via Pagliari 14 (CAP 26013) L'appartamento è situato nel Comune di Crema (CR), nella frazione di Ombriano, in Via Pagliari 14, e fa parte del Condominio Le Vele. L'edificio, completato nel 2005, si sviluppa su sette piani fuori terra e un piano interrato, inserito in un contesto residenziale. Superficie e distribuzione interna L'unità abitativa, posta al piano quarto, ha una superficie catastale di 93 mq (88 mq escluse aree scoperte) e si compone di un soggiorno con accesso a un balcone, una cucina abitabile con accesso a un secondo balcone, un disimpegno, un bagno, un bagno/lavanderia e due camere da letto. L'immobile si trova in discreto stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di due balconi e beneficia di un'autorimessa singola di 23 mq situata al piano terra. L'edificio è servito da ascensore. L'Attestato di Prestazione Energetica (APE) classifica l'unità abitativa in classe 'D'. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Crema, con buoni collegamenti ai servizi e alle infrastrutture locali. L'appartamento è libero per la procedura e presenta una regolarità urbanistica sostanziale, con una difformità sanabile relativa alla superficie di una camera da letto. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 115.600,00 Offerta minima: € 86.700,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 16/12/2026 Termine presentazione offerte: 15/12/2026 13:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Autorimessa inclusa * Condominio Le Vele * Classe energetica D Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta * gestione della gara e assistenza fino al decreto di tra

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