Appartamento – Bolzano - Bozen, Centro Storico - Altstadt, Centro-Piani-Rencio - Zentrum-Bozner Boden-Rentsch

Appartamento 2 locali in vendita, 70 m²

Bolzano - Bozen, Centro Storico - Altstadt, Centro-Piani-Rencio - Zentrum-Bozner Boden-Rentsch

1 Camere da letto1 Bagni

398.000 €

5.686 €/m²

Pubblicato 10 ott 2026

Informazioni sull'annuncio

BOLZANO CENTRO ESCLUSIVO BILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE CON TERRAZZO PERIMETRALE Nel cuore di Bolzano, a due passi dal Teatro e nelle immediate vicinanze di Piazza Walther, del Duomo e della stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un magnifico bilocale situato al secondo piano all'interno di un prestigioso edificio appena completato. L'immobile si distingue per le grandi superfici vetrate a tutta altezza e per uno splendido terrazzo spazioso che gira tutto intorno allappartamento, ideale per vivere al meglio il rapporto con l'esterno in totale privacy e sicurezza. Ultimissime disponibilit: la costruzione finita e restano solo 4 appartamenti da vendere! Caratteristiche e Comfort tecnologico dell'alloggio: * Classe Energetica CasaClima A Nature: Massimo isolamento termico e acustico con consumi energetici ridotti al minimo. * Impianti di ultima generazione: Riscaldamento e raffrescamento a pavimento (regolabili per singolo ambiente) e ventilazione meccanica controllata. * Domotica e Sicurezza: Controllo remoto dell'alloggio, raffstore e tapparelle in alluminio automatiche, predisposizione impianto d'allarme su ogni serramento. * Sostenibilit: Impianto fotovoltaico con batteria di accumulo per la gestione energetica e sistema di raccolta delle acque piovane per l'irrigazione del verde. Spazi Comuni e Pertinenze: * Cantina inclusa assegnata all'appartamento. * Garage interrati: Disponibilit di box auto (su tre piani interrati) gi predisposti per la ricarica di veicoli elettrici e motorizzazione dei portoni. * Servizi esclusivi condominiali: Area protetta per il deposito e la ricarica di e-bike, sistema di ricezione/deposito pacchi per i residenti, cancelli automatici per la massima privacy. Per informazioni, planimetrie o per prenotare una visita esclusiva nell'immobile pronto per il trasloco, contattateci al numero 3484421088. BOZEN ZENTRUM EXKLUSIVE NEUBAU-2-ZIMMER-WOHNUNG MIT UMLAUFENDER TERRASSE Im Herzen von Bozen, nur wenige Schritte vom Stadttheater entfernt und in unmittelbarer Nhe zum Waltherplatz, dem Dom und dem Bahnhof, bieten wir eine herrliche 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock in einem exklusiven, soeben fertiggestellten Gebude zum Verkauf an. Die Immobilie besticht durch raumhohe Glasfronten und eine wunderschne, grozgige Terrasse, die sich um die gesamte Wohnung zieht perfekt, um den Auenbereich in absoluter Privatsphre und Sicherheit zu genieen. Letzte Gelegenheiten: Das Gebude ist bereits fertiggestellt und es stehen nur noch 4 Wohnungen zum Verkauf! Ausstattung und technologischer Komfort: * KlimaHaus A Nature Zertifizierung: Hchste Wrme- und Schalldmmung bei minimalem Energieverbrauch. * Modernste Anlagen: Fubodenheizung und -khlung (raumweise regulierbar) sowie kontrollierte Wohnraumlftung in jedem Zimmer. * Smart Home & Sicherheit: Fernsteuerung der Wohnung, automatische Raffstores und Aluminium-Rolllden, Vorbereitung fr eine Alarmanlage an allen Fenstern. * Nachhaltigkeit: Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie fr das Energiesystem und Regenwassernutzung fr die Grnflchenbewsserung. Gemeinschaftsrume und Zubehr: * Keller inklusive (der Wohnung zugewiesen). * Tiefgaragen: Verfgbarkeit von Garagenboxen (auf drei unterirdischen Etagen), bereits fr das Laden von Elektroautos und die Motorisierung der Tore vorbereitet. * Exklusive Services fr Bewohner: Sicherer Abstellraum mit Lademglichkeit fr E-Bikes, Paketdepot-System fr die Hausbewohner, automatische Tore fr maximale Privatsphre. Fr weitere Informationen, Grundrisse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins in der bezugsfertigen Wohnung kontaktieren Sie uns bitte unter der Nummer: 348 4421088.

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