# Appartamento di 177 m² con 5 locali e box auto dop

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 340,000 EUR
- **Location:** Cristo Re, MB, Lombardia, IT
- **Floor area:** 177 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-29T22:46:42.972Z
- **Last updated:** 2026-09-03T07:14:17.677Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:VIA LUIGI MODORATI n. 1 (129857062) - Ampio Appartamento su Due Livelli con Mansarda a Monza - Via Luigi Moderati n.1
Prezzo: 340.000 € (Box doppio disponibile a 25.000 €)
Descrizione dell'Immobile
Situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita di Monza, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di 177 m² complessivi, distribuito su due livelli, ideale per chi cerca spazio, versatilità e comfort. L'immobile, situato in uno stabile del 1973 con servizio di portineria intera giornata, si presenta come un'opportunità unica per personalizzare la propria casa.
Distribuzione degli Spazi
Piano Secondo (140 m²): L'ingresso conduce a un luminoso salone triplo con accesso diretto al balcone esposto a sud. La cucina è abitabile e dotata di un ulteriore balcone esposto a nord. La zona notte è composta da tre ampie camere matrimoniali, doppi servizi e un comodo ripostiglio. L'appartamento gode di una doppia esposizione (nord-sud) che garantisce ottima luminosità e ventilazione naturale.
Piano Mansarda (72 m²): Un piano superiore affascinante e versatile, con altezze che raggiungono i 3,20 m al colmo e 1,80 m alla gronda. Questo spazio è caratterizzato dalla presenza di un accogliente caminetto a legna e di un bagno privato, ideale come zona relax, studio o area ospiti.
Dettagli Tecnici e Finiture
L'immobile è stato oggetto di riqualificazione e presenta finiture di pregio:
Pavimentazioni: Elegante parquet e marmo al piano secondo; ceramica in mansarda.
Serramenti: Infissi in alluminio con doppi vetri al piano secondo e in legno con doppi vetri in mansarda.
Sicurezza: Presenza di due porte blindate (una per livello).
Impiantistica: Riscaldamento centralizzato e cancello elettrico.
Pertinenze: La proprietà include una cantina e, a completamento, è possibile acquistare un box doppio a 25.000 €.
Informazioni Utili
Classe Energetica: E (EP gl,ren 174,00 kWh/mq anno).
Spese Condominiali: 400 € mensili.
Stato: Da ristrutturare/pe

## Source and attribution

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