# 3 LOCALI A GIARDINI NAXOS

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 119,000 EUR
- **Location:** Calcarone, Chianchitta, ME, Sicilia, IT
- **Floor area:** 130 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-07-24T00:28:07.368Z
- **Last updated:** 2026-08-18T23:04:40.494Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Giardini Naxos, in via Pancrazio De Pasquale, al di sopra della linea ferroviaria, a 150 metri dal sottopasso che collega con la statale e con il lungomare in piazza San Pancrazio, servito dalle varie attività commerciali, ristoranti e la spiaggia. La fermata degli autobus dista 500 metri dall'abitazione e facilita i collegamenti con le località vicine, tra cui Taormina.
L'immobile è ubicato in un contesto tranquillo e ben servito, attorniato da palazzine e case indipendenti, abitate gran parte per l'intero anno da residenti.
L'immobile proposto in vendita è ubicato al piano terra di una palazzina di quattro piani, edificata negli anni '70 e con un prospetto esterno in discreto stato. L'appartamento ha un'esposizione angolare rivolta a sud-est, misura internamente 105 mq netti calpestabili, l'ingresso è indipendente e non fa parte del condominio, è possibile accedere sia dal balconcino lato strada direttamente in soggiorno, oppure dal cortile laterale di proprietà; l'ingresso principale si apre su corridoio, a seguire un ampio e luminoso soggiorno di 26 mq, una cucina abitabile con uscita su corte, una camera matrimoniale finestrata, una cameretta finestrata e una seconda cameretta/studio senza aperture, infine un ripostiglio/lavanderia e un servizio con doccia finestrato. Le condizioni sia interne che esterne sono da ristrutturare, gli impianti idrico ed elettrico allo stato originario dell'epoca, pavimento in marmo originario e infissi in legno monovetro con avvolgibili, ad eccezione dell'unico esterno in alluminio presente in soggiorno. L'ampia metratura dell'immobile permette una buona ridistribuzione degli spazi, con la possibilità di adibirlo anche a studio professionale, la corte carrabile può rappresentare possibilità di parcheggio con una larghezza di 2,06 cm e una profondità di 18,00 mt.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/5062fe43-3101-44a2-b45f-1123944200e4
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