# Terreno Edificabile - Vittoria

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 200,000 EUR
- **Location:** Borgo Fenicio, RG, Sicilia, IT
- **Floor area:** 4269 m²
- **Published:** 2026-08-20T06:30:59.670Z
- **Last updated:** 2026-08-26T15:59:05.344Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif: 40001025-240
Re/Max presenta in vendita a Scoglitti, a pochi passi dal mare, unesclusiva opportunità dinvestimento immobiliare ad alta vocazione turistica.Questa proprietà gode di una posizione strategica ed altamente appetibile sul litorale, impreziosita da un eccezionale valore aggiunto: la presenza di un doppio ingresso indipendente sul totale della sua estensione, che consente l'accesso sia direttamente dal prestigioso lungomare sia da una comoda strada sul retro. Un dettaglio logistico fondamentale che garantisce massima fruibilità, viabilità e totale indipendenza nella gestione dei flussi di veicoli e pedoni.La proprietà è caratterizzata da una duplice ed equilibrata destinazione urbanistica che ne valorizza al massimo il potenziale. Una porzione del lotto ricade infatti in Zona CS2 (area destinata dal PRG ad attività ricettive e turistiche), offrendo la possibilità di edificare strutture come B&B, case vacanze, affittacamere o complessi ricettivi con servizi terziari.La restante parte del terreno ricade invece in Zona F9, una preziosa risorsa spaziale destinata a servizi e attrezzature che completa e valorizza il progetto principale. Quest'area si presta perfettamente per la realizzazione di un ampio parcheggio privato per gli ospiti, giardini attrezzati, zone solarium o spazi verdi dedicati al relax a corredo della struttura ricettiva.Una soluzione ideale per costruttori, imprenditori o investitori del settore turistico che cercano un lotto unico fronte mare, pronto ad accogliere un progetto ricettivo di altissima qualità.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/505ed9e6-ec26-46d0-9d86-b0b5b196ed0c
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