# Negozio in vendita a Bologna

> Canonical listing: https://landomo.it/property/500e67d1-98d4-41b5-b675-49a9d9fe6ea5

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 180,000 EUR
- **Location:** Pioggia, Porto-Saragozza, bologna, IT
- **Floor area:** 62 m²
- **Published:** 2026-07-25T19:51:40.651Z
- **Last updated:** 2026-08-06T19:12:32.967Z
- **Listed on:** pcase-it

## Description

Proponiamo in vendita un locale commerciale situato nel cuore del centro storico di Bologna, in Via Alfredo Testoni n. 9, in una posizione strategica caratterizzata da un contesto prevalentemente residenziale, ben servito da numerose attivit commerciali, servizi di pubblica utilit, esercizi di vicinato e mezzi di trasporto pubblico, che garantiscono un'ottima accessibilit e un costante passaggio pedonale. L'immobile attulmente locato con un ottimo reddito con contratto in scadenza nel 2028 , quindi pu essere una buona opportunit di ivestimento. Il locale si sviluppa su due livelli, collegati internamente: PIANO TERRA ampio locale ad uso negozio con annesso laboratorio, con spazi funzionali e facilmente adattabili a diverse tipologie di attivit commerciali, artigianali e professionali. PIANO INTERRATO locale ad uso cantina/deposito, completo di bagno e antibagno, ideale come spazio di stoccaggio merce, archivio o spazio ulteriore operativo all'attivit principale. L'ottima distribuzione degli spazi, unita alla posizione centrale rende questo locale particolarmente interessante per chi alla ricerca di un immobile da destinare ad attivit commerciali, studi professionali, showroom o laboratori o come semplice investimento. Per maggiori info: RIF GN114LB tel. 3398586193 Lorena

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/500e67d1-98d4-41b5-b675-49a9d9fe6ea5
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