Appartamento 2 locali in vendita, 64 m²
Milano, Viale Monza, Municipio 2
1 Camere da letto·1 Bagni·Piano 1
229.000 €
3.578 €/m²
Pubblicato 1 set 2026
Informazioni sull'annuncio
Rif:Bilocale 64 mq commerciali - Precotto (132060078) - APPARTAMENTO CON SCALA INTERNA PER ACCEDERE AL VANO SOTTOTETTO
CARATTERISTICO CONTESTO DI CORTE DELLA SECONDA META' DELL'800
Via Privata Ottaviano Vimercati, 14 Milano
L'IMMOBILE
Proponiamo in VENDITA un BILOCALE DI 55 MQ con COLLEGAMENTO INTERNO a un AMPIO VANO SOLAIO PERTINENZIALE AD USO ESCLUSIVO di 43 MQ catastali, situato al PRIMO PIANO SENZA ASCENSORE di un caratteristico complesso di corte di origine storica della seconda metà dell'800.
L'accesso avviene tramite un cortile interno riservato con accesso motorizzato, adibito a cortile condominiale, aree comuni e posti auto condominiali.
Il contesto conserva elementi originari delle antiche cascine milanesi e garantisce un'atmosfera riservata.
La posizione interna dello stabile e l'affaccio sul verde regalano una VISTA APERTA E SILENZIOSA.
L'appartamento gode di una DOPPIA ESPOSIZIONE (Sud - Ovest) LIBERA E APERTA su entrambi i giardini, garantendo luminosità in tutti gli ambienti durante la giornata.
COMPOSIZIONE INTERNA
* Accogliente ingresso direttamente nel soggiorno con cucina a vista.
* Disimpegno che separa la zona giorno/notte.
* Bagno ristrutturato, finestrato.
* Camera da letto.
* Solaio pertinenziale ad uso esclusivo, doppiamente finestrato, accessibile da scala interna all'appartamento.
SUPERFICI COMMERCIALI
Appartamento: 55 mq (100%)
Solaio ad uso esclusivo collegato internamente: 43 mq (valorizzati al 20-25%) = 10 mq
Superficie commerciale complessiva: circa 64 mq
ALTEZZE INTERNE
Altezza interna appartamento: 2,90 metri (2,60/2,70 metri ove presenti i ribassamenti).
Altezza interna solaio pertinenziale ad uso esclusivo: 1,80 metri (da 1,80 - 1,50 - 0,70 metri).
FINITURE E DOTAZIONI
L'appartamento presenta pavimentazione in ceramica posata in diagonale in soggiorno, camera e disimpegno.
Il Bagno, recentemente Ristrutturato, è rifinito in gres a pavimento e rivestimento.
Il Solaio è rifinito con pavimentazione
Cosa è incluso
Balcone
Piano1
Superficie64 m²
Locali2
Camere da letto1
Bagni1
SottotipoAppartamento standard
StatoBuono stato
Classe energeticaF
RiscaldamentoCentralizzato
ComuneMilano
Posizione
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Pubblicato su
Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
937 €/mese
Anticipo20 % · 45.800 €
45.800 €183.200 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare281.073 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026