# Appartamento - Gravina di Catania

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 230,000 EUR
- **Location:** Catania, CT, Sicilia, IT
- **Floor area:** 170 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-10-09T22:53:56.855Z
- **Last updated:** 2026-11-10T00:23:30.605Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif: 30721751-69
Classe energetica: E
Allinterno di un residence tranquillo e riservato, presentiamo in vendita un ampio appartamento posto al secondo piano, caratterizzato da ambienti generosi, luminosità e una splendida vista panoramica sullEtna e sul mare.La proprietà si sviluppa su circa 160 mq calpestabili e offre spazi pensati per una famiglia che desidera vivere la propria casa senza rinunciare a comodità e ampiezza.L'ingresso si apre su un grande soggiorno, suddiviso in zona pranzo e zona TV, un ambiente centrale e accogliente dal quale si accede alla prima camera da letto con bagno privato.La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, si affaccia direttamente su un ampio balcone verandato, uno spazio versatile che può essere vissuto in ogni stagione.Un corridoio conduce alla zona notte, dove troviamo due ulteriori camere da letto e un grande bagno con vasca.Uno degli elementi che caratterizza maggiormente questa abitazione è il balcone che abbraccia gran parte dell'appartamento: uno spazio che regala luce, aria e soprattutto una piacevole apertura verso l'esterno, con una vista che spazia dall'Etna al mare.La posizione sopraelevata rispetto alla strada contribuisce a rendere gli ambienti particolarmente luminosi e a valorizzare ulteriormente il panorama.Il tetto mansardato, grazie alle altezze presenti, non compromette la vivibilità degli ambienti e dona alla casa un carattere particolare.L'appartamento si presenta con finiture importanti e personalizzate, realizzate con cura e attenzione ai dettagli. Una soluzione già pronta per essere vissuta, senza la necessità di affrontare importanti lavori di ristrutturazione.A completare la proprietà, elementi particolarmente importanti per chi cerca comodità:ampio garageposto auto di pertinenza all'interno del residencebalcone ampio e in parte verandatovista panoramica Etna e mare160 mq circa calpestabili3 camere da letto2 bagnicucina abitabileampio soggiornoresidence tranquillo e riservatoUno dei...

## Source and attribution

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