# Immobile in asta di 447 m² a Riolo Terme

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 36,330 EUR
- **Location:** Ravenna, RA, Emilia-Romagna, IT
- **Floor area:** 447 m²
- **Published:** 2026-09-08T20:14:12.742Z
- **Last updated:** 2026-09-16T03:55:55.229Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4616602 - 20/10/2026 (131380006) - Terreno edificabile in asta a Riolo Terme (RA) - Via Dante Alighieri (CAP 48025)

Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Riolo Terme, in provincia di Ravenna, e si affaccia direttamente su via Dante Alighieri. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico consolidato misto, con la presenza di illuminazione pubblica e marciapiedi a bordo strada, indicando una buona integrazione con l'infrastruttura urbana esistente.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di circa 447 mq. Attualmente è un terreno senza fabbricati, catastalmente classificato come seminativo arborato. Il terreno non è recintato e confina con via Dante Alighieri e con i mappali 2025, 2027, 1957.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno presenta un significativo potenziale edificatorio, trovandosi in un ambito consolidato misto (art. 7 RUE) con una Superficie Coperta (SCO) massima del 45% della Superficie Fondiaria (SF) e un'altezza massima di 3.50 metri. Le destinazioni d'uso ammesse sono variegate, includendo residenziale, turistico alberghiero, produttivo con limitazioni, direzionale e commerciale, come specificato dall'art. 3.1 del RUE. Il piano attuativo è già stato implementato tramite convenzione edilizia e successivi titoli edilizi. È presente una servitù di canalizzazione telefonica a favore di SIP.

Contesto e collegamenti
Il terreno è situato in una zona ben servita, con accesso diretto su strada asfaltata (Via Dante Alighieri) e la presenza di servizi primari come l'illuminazione pubblica e i marciapiedi. La sua destinazione urbanistica versatile lo rende interessante per diverse tipologie di sviluppo. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 36.337,50
Rilancio minimo: € 3000,00
Data asta: 20/10/2026
Termine presentazione offerte: 19/10/2026 23:59

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Potenziale edificatorio
* Accesso diretto su

## Source and attribution

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